公积金贷款担保方式的选择

『壹』 住房公积金贷款，担保方式是抵押担保吗

不需要，你是成都的吗？

『贰』 贷款担保方式公积金贷款担保流程

贷款担保方式公积金贷款担保流程：
1.
买卖双方备齐资料到本公司。
2.
本公司到公积金管理中心办理借款人个人信用评估及房产评估。
3.评估公司出具《抵押物评估意见书》。
4.
本公司指定代办人员带领买卖双方到公积金管理中心递交材料，办理初审。
5.
初审通过后通知买方到公积金管理中心办理面签。
6.
面签后，买卖双方办理过户手续。本公司收押过户后的产权证原件和契税发票原件。
7.
过户后，银行将贷款担保划入卖方账号。

『叁』 公积金贷款，借款人可以选择阶段性保证加抵押、抵押两种担保方式，应该怎样选择

借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证，采用自然人阶段性保证加房产抵押，各保证人须签订《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。

4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。

6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。

7、审核、审批、审核

8、签订借款合同等手续

『肆』 住房公积金贷款的担保方式实质上是

为防范
贷款风险
，确保
资金安全
，借款人申请
公积金贷款
时应当提供符合要求的
担保方式
。可采取质押、
担保公司
提供
连带责任保证
担保等方式，对符合条件的也可以采用
抵押担保
方式。

『伍』 住房公积金贷款的担保形式有哪几种

住房公积金贷款担保一般为(1)住房置业担保机构提供的保证担保；(2)有价证券 (借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉)，或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；(3) 借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。以有价证券和定期储蓄存单担保，按银行规定的额度质押

『陆』 ！！！住房公积金担保方式有哪些

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。
担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。
办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。
你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

『柒』 最近想购置个二手房，如果用公积金贷款，可以选择的担保方式有哪些

有时候我们用住房公积金贷款，我们可能要面临一些担保的问题，下面我们具体来了解一下吧！

“中心”咨询的第一步是收到申请表:房屋买卖双方及其配偶(未婚或离婚者应出具证明)，持有卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件，以及原始账簿、身份证和结婚证，到市中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：

（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；

（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；

以上呢就是关于我们用公积金贷款的时候，我们可以选择的担保方式，希望对你买房有所帮助！