❶ 业主明知房产抵押银行不能买卖,却又卖了是否构成诈骗
1，在银行抵押的房产可以买卖，只是抵押人需要先还清欠款，解除抵押。
2，抵押人在出售房产时未告知抵押权人、买受人房产抵押的，转让行为无效。买受人可以要求抵押人承担买卖合同不能履行的违约责任。
3，《担保法》规定：
第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
❷ 以房屋买卖协议做抵押,又私下转卖他人,可以构成诈骗罪吗
看是否符合诈骗罪的构成要件，如果抵押时没有非法占有的故意，是不成立诈骗罪的，只是民事责任。采纳谢谢
❸ 房子卖给我们后没过户,卖家拿房子抵押贷款了,算诈骗吗
1、你要到当地国土资源局的发证中心区查询，该土地是否抵押。2、农村房屋禁止买卖。唯一例外的情形是：卖给本村或本组符合建房条件的农户。不知你的房屋买卖是否符合这个要求。
❹ 用已卖房屋抵押贷款是否构成犯罪
第二种意见：汪某在房屋卖给他人4年之后，将房屋产权证办成自己的名字，并以此房到银行办理抵押贷款，逾期不能归还，属于隐瞒真相、虚构事实，应构成贷款诈骗罪。
❺ 我将房产证抵押给人。房子是贷款的。如果卖了房子，是否构成诈骗罪
抵押给别人都卖不出去的。已经已经做了抵押登记的
在房产交易中心是无法交易的
❻ 房子抵押了,结果自己在把它卖了,算诈骗吗
你好，属于民事案件。
出售已经抵押的房产，买受方可以要求高额赔偿.
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；可以要求双倍赔偿。
❼ 到银行抵押了贷款的房子，卖给别人犯法吗
首先你抵押过的房子是无法通过正常程序买卖的。
如果只是卖给别人不给人家更名，你属于诈骗。
❽ 已抵押的房屋出售给他人，算不算合同诈骗
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
❾ 我借钱90万用房子押的之后我把房子卖了算诈骗吗没做公证
当事人用房子在投资公司贷了十万元，一年之后把房子卖了，不属于诈骗。
实际上一年之后把房子卖了的行为是无效的，因为抵押贷款一般需要房产证等，所以所谓的卖房行为没办法完成，而且这种情况还不能证明当事人有以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。