等额本息抵押贷款银行有哪些

『壹』 银行贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，哪种比较好呢

本金：每个月的还款额（本金+利息）不同，每月还款的本金额相同，但是每月利息是随着你本金的减少而减少的。前期还款的压力较大，
本息：每月的还款额相同，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。所以建议是等额本金比较合适。

『贰』 那哪个银行贷款产品可以做等额本息20年年化利息4.4

这么长时间的贷款期限，楼主期望的贷款利率比较低，商业银行估计无法实现这个要求，公积金贷款应该可以

『叁』 抵押贷款哪个银行好

工商银行。

申请汽车抵押贷款需要贷款申请人年龄为18-65周岁的中国公民，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，借款人征信良好，无不良信用记录，有合法有效的抵押车证明材料(车辆登记证等)，贷款银行规定的其他条件。

除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。申请抵押登记，应当填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同申请。

抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。

申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请，抵押人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书。车辆管理所应当自受理后，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。

『肆』 银行贷款，等额本金和等额本息有什么区别

两种方式各有利弊。

等额本金，前期还款压力大，逐月递减，总体利息更少，以贷款20年记利息会少掉几十万。

等额本息，每月还固定月供，不用去算，是目前采用最多的一种方式。利息算下来比等额本金高许多，这是在贷满年限的情况下。

等额本金适合长期自住，目前手上也不太愁月供的人。等额本息适合目前资金不是特别充裕或者不想压力太大的人，又或者是5年内会出手的人。因为如果是五年内会出手的话，那么等额本金跟等额本息还的利息相差不大，但是等额本息的压力会小，所以如果您是属于这种情况，建议选择等额本息。

如果我的回答对您有所帮助，望采纳，谢谢！

『伍』 个人房子贷款哪个银行比较好

当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。：
一看房贷利率：
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
二看还款方式：
这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。
三看调息方式：
目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
四看罚息水平：
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。

『陆』 哪家银行贷款利息低些，房产抵押贷55万人民币，10年还清，等额本息或等额本金还款各需还多少利息谢谢！

您好！每个银行有自己的贷款利率，无法一一为您查询。

计算贷款还款月供金额，除需要还款方式、贷款金额、贷款期限外，还需要知道贷款年利率。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为6259.14元；
假设等额本金还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供本金为4583.34元。第一个月利息为3002.08元，月供金额为7585.42元；最后一个月利息为25.02元，月供金额为4608.35元。每个月月供减少25元左右。
（供参考）。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

『柒』 拿房产证到银行做抵押贷款应该注意什么什么叫等额本息

注意流水是否充足，贷款年限，利率还有您的材料等。
等额本息即每月连本带利的还款方式。18301522642

『捌』 等额本息按揭贷款的条件需要的注意问题

等额本息是一种购买房后的还款方式，在还款的时候，每月偿还同等的数额贷款。但是使用按揭贷款购买房子，使用等额本息的还贷款方式有什么样的条件，人们不太清楚，在办理前应该了解一下，以免浪费时间。小编就来介绍一下有关于等额本息按揭贷款有什么条件？等额本息按揭贷款需要注意哪些问题？

等额本息按揭贷款有什么条件?需要注意哪些问题

等额本息按揭贷款有什么条件？

1、借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。这些条件都会影响到申请房贷的用户的贷款额度和利率．

2、在申请房贷前能有所准备。特别是个人信用情况，银行一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅。信用卡是否存在欠款、欠款金额，是否有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。

等额本息按揭贷款需要注意哪些问题？

1、申请贷款到放贷周期，购房人申请贷款的过程需要经过很多机构（包括评估机构、担保机构、银行等）才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构。如果通过担保机构办理的话，银行一般从买卖双方办理完过户手续起3～4个工作日将房款给业主

2．竣工年代与贷款年限，房产证上的竣工年代通常会很容易被借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。

3．贷款成数和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用过公积金贷款，再次申请公积金贷款时须结清后方可使用。

4．还款方式的选择，银行现在的还款方式主要有等额本息、等额本金等。各种还款方式是针对不同的客户分别推出的，例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层，等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，此还款方式相对于前者更能节省利息。还须提醒借款人的是，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式。此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有的还款能力，月供额一般以不超过家庭收入的50％为宜。

5．贷款银行的选择，如果借款人选择的是常见的房贷产品，那么综合考虑各银行的网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等因素来选择。当然，服务质量等软性条件也要加以考虑。

6．收入证明与还款能力，银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，也就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位为借款人开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具的收入证明来申请贷款。符合条件后，银行也可以审批。另外，家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行一般会作参考的。

7．借款人自身相关情况，比如个人诚信。对于贷款人来说，个人征信纪录非常重要，因为目前央行征信系统是全国联网的。作为银行审批的参考依据，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款情况。

以上是小编介绍的等额本息按揭贷款有什么条件？等额本息按揭贷款需要注意哪些问题？对于等额本息按揭贷款的条件，以及在使用的过程中有哪些需要注意的问题，我们有了一些了解。满足贷款的条件在进行办理，在办理的时候，小编为大家介绍的注意事项是不能忽视的。

（以上回答发布于2017-09-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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『玖』 房贷等额本息按揭贷款有什么条件

现在房贷的贷款方式也有很多，所以我们在选择贷款方式的时候也需要了解一些相关的问题。比如我们想要办理什么样的贷款，需要什么样的条件才可以，而且要注意哪些问题，下面我们来介绍有关于房贷等额本息按揭贷款有什么条件？房贷等额本息按揭贷款需要注意哪些问题？

1、其借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。这些条件都会影响到申请房贷的用户的贷款额度和利率．

2、我们在申请房贷前能有所准备。特别是个人信用情况，银行一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅。信用卡是否存在欠款、欠款金额，是否有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。

房贷等额本息按揭贷款需要注意哪些问题

1、有关申请贷款到放贷周期，购房人申请贷款的过程需要经过很多机构（包括评估机构、担保机构、银行等）才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构。如果通过担保机构办理的话，银行一般从买卖双方办理完过户手续起3～4个工作日将房款给

2．有关竣工年代与贷款年限，上的竣工年代通常会很容易被借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。

3．贷款成数和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用过，再次申请贷款时须结清后方可使用。

4．对于还款方式的选择，银行现在的还款方式主要有等额本息、等额本金等。各种还款方式是针对不同的客户分别推出的，例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层，等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，此还款方式相对于前者更能节省利息。还须提醒借款人的是，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式。此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有的还款能力，月供额一般以不超过家庭收入的50％为宜。

5．贷款银行的选择，如果借款人选择的是常见的房贷产品，那么综合考虑各银行的网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等因素来选择。当然，服务质量等软性条件也要加以考虑。

6．其收入证明与还款能力，银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，也就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位为借款人开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具的收入证明来申请贷款。符合条件后，银行也可以审批。另外，家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、等也可以作为收入证明，银行一般会作参考的。

7、对借款人自身相关情况，比如个人诚信。对于贷款人来说，个人征信纪录非常重要，因为目前央行征信系统是全国联网的。作为银行审批的参考依据，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括信用卡、和其他各类贷款情况。

以上我们为大家介绍的是关于房贷等额本息按揭贷款有什么条件？房贷等额本息按揭贷款需要注意哪些问题的相关问题，对于这方面我们应该有了一些了解吧。等额本息的贷款方式也是其中的一种贷款方式，而且还是比较划算的，我们也可以考虑。

（以上回答发布于2017-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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『拾』 现在哪些银行可以贷款

大多数银行都是可以办理贷款的，具体的根据当地政策咨询办理；
银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。