贷款买房还能给别人担保吗

㈠ 自己贷款买房了 还可以为别人做担保人吗

可以做担保，担保人必须有固定资产，房产，或者你资信很好。那样就可以替别人做担保了。

㈡ 我己在银行贷款买房,朋友也要贷款买房,我能为他当担保人吗

需要有偿还能力，没有则无法担保。

担保人条件：
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份
(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)具有购买住房的合同或协议;
(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;
(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押

㈢ 我自己买房贷的款，已经是贷款人，我还可以给别人做担保人吗

问：我自己买房贷的款，已经是贷款人，我还可以给别人做担保人吗

答：君同法律在线咨询为您解答

㈣ 我可以找别人担保贷款买房子吗

一、先弄清首付比例和能不能买，外地户口贷款买房时有限制的，有的直接限制购买，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大点的中介咨询一下，先到房产局问一下

二、确定位置和经济能力，选择在金的二线路段、有发展潜力的生活工作方便的地方，在相对轻松的条件下完成贷款购房，期限越长越好别想着5年就还清，只要过了6个月随时有钱就可以无违约金提前还款，重新计算月供

三、个人贷款担保基本不起作用，还是看你本人的条件，如果你家亲戚是公务员或者国企正式职工稍微有点作用，你在当地银行找个熟人问问是不是需要一到两年的劳保缴费记录或个体户纳税证明

四、房价和贷款资料，你可以多找几家中介看看房做做比较，一般来说好的房子价格出入不大
贷款须身份证户口本结婚证或未婚证明单位盖章的收入证明3个月的现金流觉得少了花10元打半年的房产证购房合同 和它们的复印件（硬件） 以及 对自己职业的了解来方便回答信贷人员的问题（软件）

㈤ 我用我工资按揭贷款买房了，还能为别人做担保吗

应该是能做担保的 但是可以说是担保人要能在借款人还不出款的情况下偿还债务的，所以担保人要足够的经济能力来做担保。也就是说你自己要还房贷，就算做担保也是偿债能力不足，做担保也不会批下来了

㈥ 给别人担保后还能贷款买房吗

有影响！银行会将你给别人担保金额，当作你的贷款金额来考核的，也就是说，你给别人担保的金额，算作是你的负债，如果你的负债大于你的资产和收入了，那你就不能贷款了。

㈦ 最高限额贷款买房后还能为别人贷款担保吗

征信良好的话就可以
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

㈧ 我本人贷款买房了，还能为其它人做贷款的担保人吗

不知你用的贷款是公积金还是普通的住房贷款！如果是公积金，你就不能再用本人的公积金为别人担保了。但是其他的贷款形式仍然还可以为别人作担保人。因为担保人主要是有一定的固定收入、稳定的工作、良好的银行信用记录就行。担保人本人是否有贷款，不影响担保的成立。

㈨ 我自己公积金贷款买房了，还能帮别人担保公积金贷款吗

在自己已经有住房公积金贷款后，是不能为其他人贷款进行担保的。

根据法律规定，担保人最直接的要求便是要拥有等价的赔付能力，因为当贷款人无法赔付时，债主便可以找担保人要求赔付，而你的房子还抵押在银行，产权并不归你，因此无法用来担保。

目前，你所有的资金除了生活保障外都已经用于偿还房贷的债务上，并不具备给人担保的能力，因此，你不具备担保资格。

针对你的这种情况，你可以跟你的朋友说，你已经询问过法律人员，你的房子属于抵押债务，是被担保项目，因此个人已经不再具备担保的资格，不能再为他担保。

(9)贷款买房还能给别人担保吗扩展阅读：

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。