贷款法则允许抵押物多笔贷款

⑴ 公司可以申请多笔住宅楼房贷款吗

如果你是公司的负责人，可以申请多笔住宅楼房贷款，但是公司一定要有足够的抵押物，用抵押物去办理楼房贷款，然后银行审核通过的话就可以发放贷款了。

⑵ 一个抵押物可否对应同一贷款银行的多笔不同用

不一定的！

⑶ 申请贷款的时候，抵押物能给多少贷款额度呢

您好，请问您是在我行申请贷款吗？由于我行贷款是针对明确的贷款用途发放的，各贷款品种的抵押物不同，抵押率也是不一样的，比如：【住房】贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。【个人抵押购房（购商业用房）】1、以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。2、以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。3、贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。。
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⑷ 同一人名下能有多笔贷款吗如张某名下有一笔公积金贷款（正在偿还期），他还能进行个人投资经营性贷款吗

这应该是可以的，前面呢的公积金贷款只用于个人，那么投资经营性贷款，可以通过企业贷款来办理。只要你前面的贷款无逾期一般都好办。

⑸ 房产抵押贷款一般可以贷到抵押物的比例是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 可以同时执行担保人多笔担保贷款吗

可以同时执行担保人多笔担保的贷款，只要担保人贷款没有偿还的情况下，可以申请强制执行，要回自己的欠款。

⑺ 信用社在发放贷款时一个人用多个户头贷了50多万，我担保了三笔贷款，金额6.5万，现在贷款人已经无力还款了

签字按手印，你就有了连带还款责任，借款人无力偿还贷款、追加担保人或第三人的连带责任、你要承担你6.5万元的贷款的连带偿还，败诉是一定的了、尽早偿还吧，要不你去找借款人要出6.5万元也可以

⑻ 一人担保多笔贷款怎么定性

一人担保多笔贷款，要看这个担保人，是否有偿还多笔贷款的能力，如果他确实有偿还多笔贷款的能力，那么是正常的情况，作为担保人，他也有还款的义务。
担保贷款。
担保贷款中，债务人到期没还债权人债务的，债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的，但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗？还款义务是怎样的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。

一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱，担保人要还。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

担保人要还钱吗?还款义务是怎样

二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。

法律依据：《担保法》规定，贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。

三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。

担保人需要承担民事责任，因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗，还款义务是怎样的知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

⑼ 房产可否进行多次抵押贷款吗

一套房产作为一个抵押权，可以为多个债务情况同时进行抵押登记。但根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。在实际操作中，不同房产为一个抵押人进行担保，需银行出具一份主债权合同，分别对应不同的抵押物出具抵押合同，然后将多笔贷款合并成一笔贷款来办理。借款人可以在同一抵押房产基础上多次办理贷款，使抵押房屋得到充分利用，这为广大市民增加了新的融资渠道，提供了极大便利。不过办理二次抵押贷款的房子要有可贷空间，贷款机构会根据房屋的剩余价值来确定是否有可贷空间。其次，办理二次抵押的房屋最好地理位置好、交通便利、变现能力强，因为这样的房屋价值高，办理二次抵押贷款更容易。