㈠ 我在建行贷款建行说不要担保费为什么中介还说有担保公司要,我是不是被坑了
你好!
你这典型被坑了,这是中介乱收的费用,担保公司给你贷款提供担保了吗?你贷款合同上有他作为担保人的签字吗?遇到这种事可以直接打12358举报他价格欺诈,乱收费。
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㈡ 建设银行贷款怎么要担保人
做银行贷款担保 人一般需要担保人的身份证原件,复印件,户籍薄,担保人月收入证明, 流水账单 。
㈢ 建行个人住房贷款,是商业贷款,银行会给单位打电话吗
原则上是会给单位打电话核实当时贷款你填的信息,只要接电话的人说的话跟贷款人填写的信息是对应的就可以,具体情况建议问给签贷款的客户经理。
贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不 仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之 间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个 人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资 产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业 性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
㈣ 建行公积金贷款电话
建设银行全国客服与投诉热线:95533。
建行公积金贷款办理流程
1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
1、贷款额度:
最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
2、贷款期限:
在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
3、贷款利率:
按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
4、还款方式:
借款期限在1年(含1年)以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。
㈤ 中国建设银行贷款电话是多少
佛山建行总部:0757-22128108 1、银行放贷,安全; 2.无需抵押,无需担保,简单且快捷 3.无任何附加费用,放心适用人群:上班族、物业主、个体户、小企业、自由职业者申请条件:月收入2000以上所需资料:身份证+收入证明+银行流水
二、办理白户信用卡10-30万,90%下卡率。
三、无抵押民间短策50W-120W,月息1.5,先息后本,6个月份10个月。3天放款,只要有一套房子,不管是全款还是按揭都可贷。
㈥ 办房贷找担保公司费用
不知你贷款数额是多少?他是按照银行基本率利来计算的,服务费是根据你的资质而定的,行业规定一般在2--3个%,其中一个环节是你的房屋评估费用,是由专业的评估机构收取的费用,费用是一次付清,你贷款20年也不在收取费用。
㈦ 买房在建行贷款,找了担保人,为什么还要担保公司呢
我想应该是这样的
银行不放心你
于是找来担保公司
由担保公司提供贷款担保
银行想把风险转嫁到民间,但是担保公司也不可能随随便便给你担保啊
他也怕你如果还不起贷款跑了
他就要向银行提供代偿
所以让你再找个担保人作为反担保措施:签订第三方连带责任保证
这样你出事了
担保公司还可以去找那个给你提供担保的担保人,简而言之,大家都想规避风险,出了问题,银行找担保公司,担保公司找担保人,就这么简单
㈧ 建行个人住房贷款、有担保人、有房屋抵押,可以不找担保公司吗
1.必须交。我去年年底办理的房屋贷款就交了。
2.这笔钱叫担保费也可以叫保险费,是你在办理抵押贷款时银行要求你办理保险,并由保险公司收取的,根据贷款金额和贷款年限收取,如果你提前还款还会退还剩余的保险金。
㈨ 建设银行贷款担保费的问题
你是采用公积金贷款吗?如果是的话担保费为贷款额的0.5%;如果是商贷的话,很有可能你的担保费被开发商或担保公司收取了。因为建设银行是不能够对客户贷款进行收费的。他们收取的标准只是他们根据一般市场行情定制的,应该会有个他们内部的合同,看你在上面是否签字了。
㈩ 建行贷款担保
建议不要帮忙