① 买了一套二手房,业主说房产证抵押到小额贷款公司的,需要我付首付款解压,拿到
这是对方违约，卖家的隐瞒导致合同无法执行，属于他全责，解除合同的同时对方还需要付违约金
第一，目前受法律保护的利息为年利息24%－36%，如果小贷公司超出这一范围，利息可以不还 第二，不管什么纠纷，先动手打人，都不占理。严重后还要承担刑事责任。但某些偏僻之地除外 第三，你既然有房子，建议，你可以用房子在社会借款，还贷。第一选择银行，其次，选择担保公司，最后选择个人或买卖或直接抵押给借款公司。 最后，朋友，借款还不上，也分恶意和善意。恶意，有钱就不还看你能把我怎么招，那就看你借的是谁的钱，他正不正规，正规上征信以后人难做事难办，不正规，你懂的。非恶意，人都有困难的时候，不是不还，是目前真没有。这样就拿出一个好的态度，所有的贷款公司，都是不怕前者的。你只要认账，肯还。走哪都没有问题。
③ 买个人的二手房，可以申请贷款么，什么流程
1、确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
二手房贷款流程也是十分简单的，各地区也有可能有着不同的差异，但是总体上来说，还是大同小异的，买二手房比较方便些，可以随时转让，不论买二手房入住还是做为投资，都是得到了很多消费者的青睐。
④ 购买二手房可以贷款吗
您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；4、房龄不能太老，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝；5、征信要保持良好。
⑤ 二手房按揭可以小额贷款吗现在
二手房按揭贷款的话可以选择小额贷款，只要你买二手房的时候选择按揭贷款购房，然后你征信良好，没有不良记录的话就可以。