抵押贷款权益人

『壹』 纯公积金贷款买房，抵押权利人是谁 有专业人士吗请不要网上复制一个就贴，谢谢

一般来说是代公积金中心操作贷款的建设银行或者是其它银行，因为最终贷款到房产商的，就是银行。

『贰』 作为担保人 ，贷款人跑了如何维护自己的权益

担保人的义务就是在债务人无能力履行或者逃避履行时承担还款责任。
就本案来说，贷款人跑了，相应的，担保人要承担偿还债务的责任。不过，担保人承担了还款责任后，可以依法向贷款人追偿所代为偿还的债务。如果贷款人拒不履行，可以到法院起诉，并申请强制执行。

『叁』 用保险单抵押贷款，贷款未还上，保险单能变更受益人吗

你好！一般是有严格限制的，这个变更的话需要和保险公司协商。

『肆』 抵押贷款购车的保险合同约定贷款银行是第一受益人，而被保险人是车主，事故发生，保险金理赔给谁法律依

我是实习律师，我们是银行方面的。银行同时是该贷款车辆的抵押权人，该车辆自燃毁损了，保险金理赔这方面出现了问题，保险单是真实、自愿的，并且实践中一般都约定银行是第一受益人，且该约定并未违反法律的强制性规定。 车辆自燃毁损了，如果保险金给付给被保险人，那约定第一受益人又有何用？望赐教，呵呵呵！ 换个角度，抵押物毁损，银行作为抵押权人，依据合同法相关规定，也有权就保险金优先受偿啊

『伍』 贷款担保人怎样维护自己的权益

1、对于银行来说，如果你有能力承担担保责任，那么找你是正常的。而对于你来说，在不主动还款的情况下，肯定银行就只能走法律途径，而在法院处理案件过程中，你提出你和同事之间的协议，那么法院的判决可以明确你的追偿权。一旦你今后在诉讼中被认定承担连带责任并且最后也确实由你承担了担保责任的，你可以向你的同事直接追偿并向法院申请执行，不需要特别安排一个诉讼。
2、保证担保分为一般保证与连带保证。
（1）一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。
（2） 连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。
3、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
4、如果你的公婆提供的保证属于一般保证，那么，根据法律规定，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但是，有下列情形之一的除外：
（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（3）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
对照规定，由于你的邻居作为债务人，其住所发生了变更，致使债权人信用社要求履行债务发生重大困难，那公婆作为一般保证人则不可拒绝承担保证责任。
5、一般保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
在保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
综上，我个人意见为从保证期间入手，看看当时对于保证期的约定，在保证期内，信用社是否向你公婆要求承担保证责任（以书面的形式），如没有相关证据证明信用社要求你公婆承担保证责任且过了保证期，那么则可拒绝承担保证责任。如果此路行不通，那你就积极寻找你的邻居，如果寻找不到，在你公婆承担保证责任后，今后可以向你邻居追偿。

『陆』 你好,我的车子在金融公司做了抵押贷款,车险保单上会写出来吗更改过第一受益人

这种情况下，金融公司会要求你买车损险，并且要求车子保单约会金融公司为第一受益人！
内行人看到这个就知道是抵押贷款的车了

『柒』 房屋抵押贷款主贷人和从贷人的权利和义务

这是两码事 首先银行把钱贷给你了 你不还钱银行自然要收你房子 还有钱是给女方的 如果当时没有借条或者见证人什么的 她不还你只能和他协商 走法律程序走不通 你现在应该考虑的是找女方要钱并归还银行 不然你房子被收了 老婆也离婚了 会很麻烦 现在最好不和她办理离婚 让她把钱给你在离婚

『捌』 房屋抵押贷款担保人有什么风险

1. 一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2. 连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

(8)抵押贷款权益人扩展阅读：

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

『玖』 抵押贷款几天放款 房屋抵押预告登记权利人是否享有

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『拾』 房产证的权利人已经65岁了，可以办理抵押贷款吗

银行都可以办理房产抵押贷款的，只是每个银行的利率不同而已，建议多咨询几个银行对比一下，选择最合适的银行