银行贷款合同不签字抵押

① 是不是签了贷款抵押合同按了手印,就等银行放款了

与银行签订合同后等待银行发放贷款。

贷款程序流程具体如下：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款
人及保证人基本情况；
⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；
⑷抵押
物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

② 房子合同抵押贷款生效了,最后银行贷款没签字,不想贷款了， 需要付多少违约金

如果有这种情况发生的话，那么是需要支付违约金的

③ 银行已经审批了贷款，但是贷款方不去签字，会有什么后果

一般是在受理后15天之。
公积金贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。[2]
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。[2]

④ 银行放贷必须本人去签字吗

银行放贷必须本人去签字，银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款。

申请条件

随着信息化时代的发展，申请个人无抵押贷款也可以在线申请。网站上有很多正规的个人信用贷款申请平台，就比如融道网，无论是无抵押贷款、无担保贷款、还是个人信用贷款。

都能够通过融道网进行在线贷款申请，像招商银行、渣打银行、花旗银行、平安银行等多家银行的个人信贷产品都是比较有优势的。

申请人可以通过融道网在线填写贷款申请信息，在融道网申请个人无抵押贷款，若借款人资质符合条件，一般银行审核通过后1个工作日即可放款。

贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的。

如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。

常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

(4)银行贷款合同不签字抵押扩展阅读：

无抵押贷款需要准备的条件

贷款需备手续第一步：

1、无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；

2、同时你要满25-55周岁这个区间范围；

3、现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；

4、同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。

贷款需备手续第二步：

首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款；

其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。

只要你的材料齐备，最快1天可以到账。

银行无抵押贷款申请流程：

（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；

（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

⑤ 房屋抵押银行贷款,共有人妻子本人没签字合同有效吗

你好，夫妻共同财产抵押，应该是共有人签字才具备法律效力的，一方签字应该没有效的。
并且，登陆 律伴找律师咨询免费沟通，就会很清楚的相应的法律规定和要求。

⑥ 担保人未签字，银行贷款合同有效吗

关键要看银行是否已经放款，如果放款的话就有效，没放就暂时无效。银行也有程序规定，担保人不签字的话是不会放款的。

⑦ 在银行贷款近一年，银行迟迟不将贷款合同给我们，这是为什么

一般二手房贷款，当时卖方已经拿到房款之后，就开始向还款了，借款合同一般是在开始还款的当月合同就应该给到借款人的包括还款计划，这个倒不会有什么不利的后果，直接找到所贷款的银行找当时的信贷经理要过来就行，他们都留有抵挡的。

不必担心，这种情况很多，自己找银行拿回来就可以。

(7)银行贷款合同不签字抵押扩展阅读：

基本需要满足的条件：

1、具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁之上。

2、具有正当的职业和稳定的收入，这点是能否像银行贷款的关键，因为银行必须在判定申请人有还款能力的基础上，才考虑是否给予申请人贷款。

3、良好的信用记录是贷款的根本，不管是抵押贷款还是无抵押贷款，都需要良好的信用记录作为保证。

4、银行的其他条件

特别注意的是，如果向银行提出贷款申请，银行对申请人进行审核还要看申请人的还款意愿，银行是不愿意接受借款人所抵押的东西的，银行更希望借款人按时还款。所以，是否具有强烈的还款意愿也是银行对借款人审核的标准之一。

⑧ 银行贷款资料准备完整土管局副局长不签字说是抵押合同和贷款合同日期不一致怎么办

一般是抵押合同日期早于贷款合同日期，如果是日期颠倒，那么是不可以的，你可以让银行修改合同日期后，再上报即可，因为这个是银行应尽的义务。

⑨ 银行贷款担保人，未签字会被追究担保责任.

在无抵押的情况下都需要担保的,担保贷款时,必须担保人亲自到场签字确认,担保人已婚的,要由担保人夫妻双方同时签字才可生效.
你所说的代替担保人签字根本没有法律效力.