全款房抵押贷款还需要什么手续

『壹』 全款房抵押贷款要哪些手续

您好，房屋抵押贷款：
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

『贰』 房子抵押贷款需要什么手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 全款房抵押贷款申请条件，都需要哪些资料、走哪些流程

一、全款房抵押贷款申请条件：
贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
二、贷款额度：
以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。
三、贷款期限：
用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
四、贷款利率：
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式
五、全款房抵押贷款流程：
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。

4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

六、贷款需提供的资料：

1.个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

2.个人收入证明或资产状况证明。

3.抵押房屋的产权证明。

若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

『肆』 全款房抵押贷款的条件有哪些

全款房抵押贷款申请条件:
贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。
全款房抵押贷款需提供的资料:
◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆个人收入证明或资产状况证明。
◆抵押房屋的产权证明。
◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

『伍』 现在用房子抵押贷款还需要什么手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 全款房产证抵押贷款流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『柒』 全款买的房子，已经装修好，到银行抵押贷款，都需要哪些流程，

抵押房屋贷款是用房屋做抵押的贷款,这个前提是必须有房产,因此具有理财的因素。房屋本身是不动产，并非货币，利用银行的贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。
房产抵押贷款，全款的分期的房屋均可，按揭房屋分期房屋，分期经适房、分期商品房等各类房屋均可。着急用钱的客户可以当天放款，再帮您做银行贷款，银行放款，我们只向您收取帮您向银行贷款的贷款服务费，不成功不收费。
房屋抵押贷款要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。
北京汽车抵押贷款、外地汽车抵押贷款，分期汽车抵押贷款，全款汽车抵押贷款，北京正规汽车抵押贷款公司，当天放款。
贷款咨询服务范围：
1。外地人在京购房贷款咨询
2。房屋抵押银行贷款咨询
3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询
4。分期房产二次抵押银行贷款咨询
5。无房产证房产短期融资贷款咨询
6。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）
7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询
8。贷款汽车二次贷款咨询。
9. 银行承兑汇票，建委抵押登记加急
房屋抵押贷款 借款人将自己或他人拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，也可用于各种资金周转和经营性用途。 服务费用低；办理时间快（最快当天放款最迟需要3-5个工作日放款）；抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。