公寓好做抵押贷款吗

『壹』 公寓是否可以抵押贷款

住房抵押贷款要求:

1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。

2、房龄必须20年。

3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。

满足以上要求的房源大概率下是可以进行抵押贷款的，但具体执行标准还要根据不同银行来看。

『贰』 商住两用的公寓楼能抵押贷款吗

这种公寓属于商业地产，是可以抵押贷款的，一般贷款金额最高可以到5成，贷款时间最长是10年。具体贷款金额、利率和时间要根据实际情况来定。

『叁』 40年公寓能抵押贷款吗

40年公寓能抵押贷款。

房产抵押要求：

我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

必须满足以下条件：

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

(3)公寓好做抵押贷款吗扩展阅读：

抵押贷款分类：

要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：

（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。

（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。

（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

『肆』 40平米公寓可以向银行抵押贷款吗

40平方公寓200万左右。温州人可以在杭州银行贷款吗

『伍』 公寓可以抵押贷款吗

可以。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。

(5)公寓好做抵押贷款吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十五条贷款申请经批准后，借款单位应将自筹资金存入市建设银行。由市建设银行同借款单位签订贷款合同，按合同发放贷款。

借款人要求终止贷款合同的，除全部退回贷款外，按月利率5.4‰计息，并加收5%罚息。但因不可抗力造成工程终止的，按贷款合同计息，并免计罚息。

第三十六条 还款数额较大，全部使用上列资金还款确有困难的个人，经市财政局批准，从项目投产使用之日起，可按贷款项目投产或使用前一年度缴纳超标准排污费的方式和数额逐年偿还。

『陆』 公寓能不能抵押贷款吗最多能带多少

公寓能抵押贷款，但是银行一般都不愿意收，还是住宅比较香，除非公寓位置特别好的那种。具体的话要去银行问，不同地方给的价不一样的。

『柒』 现在公寓可以做工商银行抵押贷款吗

产权性质有“公寓”吗？居我所知房屋产权只有私产、集体、国有三种，土地只有国有出让、国有划拨二种。

『捌』 公寓可以做抵押贷款吗

公寓可以用作抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有所不同。

『玖』 想办理公寓抵押贷款需要什么条件吗

若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人抵押贷款。
各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

『拾』 公寓房可以向银行抵押贷款吗

深圳可以根据个人情况，匹配银行参考方案