A. 厦门哪里可以做房产二次抵押贷款，需要什么条件
首先按揭房做抵押贷款必须满5年转商才可以！
按揭房抵押贷款申请资格如下：
1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房。
2、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产。
3、房产抵押登记等工作已经办妥。
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定。虽然房子贷款未还清可以再次抵押，但是额度都不会很高，一般为“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”。其中，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高不超过70%若是以商业用房作抵押，抵押率最高不超过50%。利息6-8厘。
二次抵押所需资料：
1、准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
2、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
3、房屋所有权证
4、工作、收入证明（夫妻双方）
5、户口薄（夫妻双方）
6、身份证（夫妻双方）
7、结婚证
个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。
还款方式：贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 。
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费。
流程如下：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6、借款人按期偿还贷款。
B. 诚求厦门担保人因上班要厦门本地户口担保
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
厦门市民曾美女最近生意周转急需资金，可是，她之前都没有办理过，并不知道小额私借要如何办理，那么，下面就由小编来为大家介绍下，需要短期资金周转，申请厦门小额私借的方法有哪些？
方法一：小额免抵押信用贷款
十五万以内贷款额度相对较低，正因为是凭个人信用来申请的免抵押贷款，需要借款人每月收入达2000以上，稳定半年，且信用记录良好。
方法二：凭家住厦门地区
额度1-10万以内，凭个人身份证，户口本，住房证明（购房合同或家用缴费单据一张即可）此业务对个人信用记录是否良好，有无打卡工资皆无要求，只需在厦门地区有固定住房即可！
方法三，厦门抵押贷款
如果在厦门有房子或者车子的话，也可用房子车子做抵押贷款。不过，因为额度不高，正因如此这种方法不是小刘特别推荐的。不过，在借款人条件不符合信用贷款获得十万元额度的情况下，也可经过这种方法获得。
抵押贷款的贷款额度主要由抵押物的评估价值决定。正因如此，抵押物的评估价值的百分之八十在十万元以上的话，一般办理获得十万元额度并不困难。需要注意了，抵押贷款办理的前提是你需要有抵押物做抵押
方法四，厦门担保贷款
条件不是特别好没那么容易获得钱的话，也可找个厦门本地户口的担保人或者担保机构获得十万元的贷款。找担保机构向来需要支付一定的担保费，在计算贷款费用的时候，借款人要将这笔费用算到其中。
此外，需要提醒借款人的是，不同的贷款方法适合不同的借款人，在申请厦门贷款前，借款人还需要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法。
C. 厦门担保贷款公司有哪些担保方式及操作流程
三种贷款担保方式
借款人可以根据自己情况，三种贷款担保方式选择其中一种
(1)住房抵押贷款担保以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。
借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。
采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用。如果借款人经济条件较为富足，这种方式是较为理想的选择，也是银行最愿意接受的贷款担保方式。
(2)权利质押贷款担保以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。
各种债券要经过贷款银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。
借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任。
小贴士：选择质押贷款担保方式，要求借款人有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。
(3)第三方保证贷款担保
以第三方保证做贷款担保，此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人。
按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。
借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件。从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件；第三方法人能独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级；在建设银行开有存款户；无重大债权债务纠纷等。若第三方法人不符合这些条件或不符合其中任何一条，都不能通过贷款银行的审查，虽然资信好的非公益事业单位法人按规定也可以为本单位职工提供贷款担保，但需要贷款银行认可才行。
小贴士： 选择第三方保证做贷款担保有一定难度：首先第三方法人是否愿意做这种承担连带责任的保证人；其次，第三方法人做承担连带责任的保证人的资格是否会被银行认可。因此，对大多数购房借款人来说，这种方式不易成功。
D. 厦门有套房子要做抵押贷款 有谁能介绍一家
厦门慧友达投资有限公司
厦门慧友达投资管理有限公司一家专业金融贷款服务平台，专业办理厦门地区个人、企业无抵押贷款，汽车抵押贷款，房产抵押贷款，小额信用贷款,民间私借，短期周转贷款等各项贷款业务,无抵押，免担保,当天办理，当天放款，老品牌，值得信赖。公司与各大银行长期合作，并建立了牢固亲密的合作关系，双方通过不断的业务往来，形成了良好的信誉基础。公司致力于为贷款企业和个人提供全面的贷款咨询及贷款服务，包括贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理，通过专业的、个性化的、一对一顾问式服务，创造企业个人贷款的服务平台。
E. 厦门担保公司
申请的基本条件是：
（1）一是中国大陆居民;
（2）二是有稳定的住址和工作或经营地点;
（3）三是有稳定的收入来源;
（4）四是无不良信用记录。
小额贷款的申请材料
（1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关;
（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
申请流程：
1.借款人提交书面贷款申请资料；
2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查；
3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同；
4.银行放贷，申请人使用贷款；
5.借款人按合同规定按期还款；
6.结算贷款。
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目前华夏、平安、渣打、宜信、维信、助贷融资网都可以申请个人无抵押贷款。
相对而言华夏银行的门槛较低的．
希望能帮助到你！
办理贷款卡所需资料：
个人办理贷款卡所需要的资料：
1、《贷款卡申请书》；
2、户口簿原件及复印件；
3、身份证原件及复印件；
4、贷款意向书。
相关的表格可以去各银行官网或者是市政府网站上下载。
如果是公司的话，办理贷款卡所需要的资料如下：
贷款卡申请需要以下资料：
1．营业执照(副本复印件加盖公章)
2．组织机构代码证(正本复印件加盖公章)
3．基本户开户许可证(正本复印件加盖公章)
4．上年度及上一月财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表复印件加盖公章）
5．法人身份证(复印件加盖公章)
6．有效验资报告(复印件加盖公章)
7．金融机构同意办理信贷业务意向证明书（原件）
8．国税/地税登记证(复印件加盖公章)
9．贷款卡申请书（银行提供）
希望可以帮到您。
F. 厦门无抵押贷款公司有哪些
我来介绍一下
G. 厦门贷款公司做二押信的过吗
一般的二手房抵押贷款银行做不了，所以都是找担保公司做，只要按他们要求提供材料就可以。
至于贷款担保公司可信吗？正规的贷款担保公司是可以相信的。个人或企业向银行贷款时，银行往往为了控制风险会要求担保公司介入，对贷款人的信用进行担保，如此看来，担保公司在企业贷款或个人贷款中起到了不小的作用。
可是如今市场上的大小担保公司无数，担保陷阱也层出不穷，我们在选择担保公司的时候要注意哪些问题才能避免风险呢？
1、如果你没有固定工作没有一定的能力，就不要相信可以办理无抵押贷款的担保公司，就算是无抵押贷款也是要有一定的征信或是公务员等工作，正常的担保公司都会具备完善的风险控制体系，所以好的担保公司一般情况下是不提供无抵押贷款担保的，切记不要贪便宜，造成日后的麻烦。
2、充分了解自己选择的担保公司的经营状况及信誉度。好的担保公司重要的是好的信誉状况及雄厚的经济实力，正规的担保公司都会严格遵守国家的法律法规，不会为了一时的利益去做违法操作的。