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拿儿子房子抵押贷款

发布时间:2021-10-06 22:52:54

① 父母拿孩子名字的房子抵押贷款投资,是对还是错

这个孩子目前只有21岁,在上大学,鉴于孩子的年龄,估计买房的钱不是孩子自已赚的。房子名下的房子不是孩子自已买的,就有可能是父母买给她的,可以看作是父母赠与孩子了,目前所有权属于孩子。
但父母与孩子之间并不一定有赠与的约定,父母买房记在孩子名下,估计是为了省一笔今后孩子继承的税费而已,这种做法很普遍,特别是对成年孩子来说。
目前父母做生意用房子抵押贷款,谈不上父母有什么过错,因为本来就是父母的东西,作为孩子来讲,也不应该有什么不理解,就当父母没有给你就是了,作为孩子,今后的房子和车子,等等等等,都应立足于自已去打拼去获取,不能只看着父母这一点东西,否则就没有出息。试想,如果你投了一个穷光蛋父母怎么办,不是一切只能靠自已吗?!

② 儿子拿着父母的房产证抵押贷款需要什么资料

住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

③ 请问一下父亲贷款拿儿子的房产证去抵押合理吗

不合理,需要本人办理
抵押贷款的条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。

④ 儿子用我给他买的房子去抵押贷款,我有权利收回吗

如果当初这个产证是你们两个人的话,那你可以找公正中心证实,你儿子是没有权利抵押这个房子的。 如果产权证登记的是你儿子的话,你就没有权利收回。

⑤ 家长用孩子的房子抵押贷款怎么处理

排除复杂的关系不说,单从法律上看,房产证上如果只有你一个名字,没有共有人的话,那么这个房子百分百属于你。随便你怎么处置。 但从家庭关系上看。就得看你爸心理到底是怎么想的了,如果只是缺钱,要贷点款增加点流动性,而不是为了想从你这要回这房子,那我建议还是“帮”你爸贷吧。 其他情况不建议你同意抵押贷款了。

⑥ 儿子欠钱要拿父母房产去抵押贷款,儿子每月还款,父母应该怎么做

我觉得儿子不应该拿父母的房产去抵押贷款,稍有疏忽,父母就没有房子住了,这样会更惨。儿子是成年人了,他自己的事情让他自己处理,如果是正当理由欠的钱,父母可以借给他点钱让他还帐。如果是因为自己好吃懒做,之或者赌博欠的钱,父母还是不要帮他为好,因为这样只会害了他,会越阳陷越深,没有钱就来找父母要,把父母当提款机,这样是不对的。

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