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四川省试点抵押贷款

发布时间:2021-10-07 03:06:50

Ⅰ 四川省自贡市有房产证抵押担保贷款的吗

当地正规银行都可申请。
房屋抵押贷款年利率在4%左右,办理需要满足以下条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件。

Ⅱ 宅基地抵押贷款有哪些试点

我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。在我国,房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如果允许抵押房屋,那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地,存在诸多问题。比如,因实现抵押权而丧失宅基地的村民,如果不能再次分得宅基地,其居住将难以解决。
根据《土地管理法》的有关规定,农村居民在转让房屋后,将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时,房屋可以查封,但地不能卖,也将导致抵押权无法正常实现。因此,无论在集体经济组织外部,还是集体经济组织内部,均不得将宅基地使用权用于抵押。而且,不仅宅基地使用权不能抵押,在宅基地建造的房屋也不能抵押,否则,由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的,该行为应当被认定为无效。
通过上文对宅基地抵押权的介绍,相信大家对农村宅基地抵押贷款的相关事项已经有所了解。因为宅基地的所有权是集体经济组织所有,所有我国是明确禁止将宅基地进行抵押贷款的。同时,宅基地上修建的房屋也是不允许进行抵押贷款的。

Ⅲ 四川省矿业权能在银行抵押贷款么

可以办理的。
矿业权的取得是通过正规渠道,找银行认可的评估机构对该矿产进行评估,银行会根据其价值进行估算。不同的矿产的抵押率都各不相同。
当然了,银行贷款,抵押物只不过是资金安全保障中的一个环节,企业能否还款与抵押物的关系不大,关键还是贷款企业是否有较好的还款能力。如果企业一般,这种抵押贷款也是比较难批的。

Ⅳ 四川省宜宾市南区哪个银行办抵押贷款最划算啊

信用卡本身是贷款,你可以支付,刷卡消费,免息期内不计利息,也可以使用信用卡提取现金,每日利率万分之五收取利息。

不能做抵押像你说的,而不是业务。

Ⅳ 我是四川省西充县人,想用房子抵押贷款在四川省西充贷款能批下来吗

这个那个银行是要审核的,你贷款的金额不超过房屋的总价应该是能贷的。

Ⅵ 国家试点农村宅基地抵押贷款 是什么鬼

不是宅基地抵押贷款,是农村的住宅房屋抵押贷款。
我国土地都是公有制,农村宅基地的所有权是集体的,你不可能拿去用来抵押贷款。只有宅基地上所建的房屋是属于个人财产,可以用房屋去抵押贷款。目前各试点已有成功发放的贷款,具体的事宜还需要去到当地的银行贷款部门咨询,看是否有相关的贷款业务。

Ⅶ 四川省省内房产证可以去省内其他地区抵押贷款吗

通常不可以,通常房产证只可以在访问所在地抵押贷款。银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务,要求房产为本地房子。

Ⅷ 绵阳哪里可以用林权证做抵押借钱吗

目前,四川省还在试点总结阶段,全省范围内准备逐步推开,一共有成都市崇州市、广元市朝天区、遂宁市蓬溪县、宜宾市宜宾县、巴中市巴州区5个试点地区,试点区内林木所有权和林地经营权可办理抵押贷款,非林地上的特色经济林(果)也可申请办理林木所有权证。


2015年上半年,四川省林业厅、省委农工委、人行成都分行、四川监管局联合下发《关于开展林权抵押贷款改革试点的通知》,明确成都市崇州市、广元市朝天区、遂宁市蓬溪县、宜宾市宜宾县、巴中市巴州区等五县(市、区)为改革试点区,在林权证的基础上,试点区内将探索对林木所有权和集体林地经营权进行确权颁证,经济林木(果)权证、林地经营权流转证都可办理相关贷款抵押业务。

前国家及四川的规定明确,办理林权抵押贷款业务时必须要有林权证。《通知》提出将试点区内的林地使用权分离为承包权和经营权,业主、企业流转林地面积超过50亩即可申请林地经营权流转证,并以此为凭据将林地经营权抵押贷款。《通知》还明确,试点区内的农户和业主、企业可申请办理经济林木(果)权证,以林木预期收益抵押贷款。

降低林权抵押贷款的风险,《通知》明确,探索组建村级农民互助担保合作社、建立森林资源资产收储制度。村民以林权证、林地经营权流转证等评估作价入股,并在民政或工商部门登记注册公益性社团组织或经营实体性村级农民互助担保合作社,为入社林农小额贷款提供担保。建立森林资源资产收储中心,农户和企业、业主如无法按时还贷,收储中心代其偿还,同时对森林资产抵押物进行处置。

《通知》明确,在试点区内创新森林资源资产评估机制,允许试点县对单宗合同金额500万元以下的林权流转和抵押贷款,由具有丙级(含丙级)以上资质的森林资源调查规划设计单位和相关专家联合评估;单宗合同金额100万元以下的,由金融机构、县级林权管理服务中心和乡镇林政部门联合评估。《通知》也强调,本次改革的目的是解决林业扩大再生产的资金需求,不支持以林权抵押贷款用于林业发展外的融资行为。

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