房子抵押银行贷款离婚法院会审理吗

『壹』 离婚开庭一次后共同财产房屋抵押贷款房法院怎么判

这可以进行离婚协议，要房还是要存款，按照比例分担即可。

『贰』 想起诉离婚，房产是抵押贷款的，会怎么判

1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；

2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；

3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；

4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；

5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；

6、共同财产，原则上平分；

7、子女的抚养，原则上共同分担；

8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；

9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。

10、协议离婚、可以协商处分财产，或者平分财产，对于资产的处理：

（1）抵押贷款的房子，可以交给中介受理委托出售，（协议买卖、还贷/赎回证件、过户手续）

（2）店铺法院不会作评估，只会对资产处理。就双方可以协商处理、或转让、或由一方付费用/另一方接受。

(2)房子抵押银行贷款离婚法院会审理吗扩展阅读：

一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;

二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。

但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。

而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。

所以，财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。

在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。

离婚财产分割协议的时效

协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)(以下简称：

司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。

《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产的”，这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言，司法解释一的第三十一条规定 “出现《婚姻法》第四十七条情况的，诉讼时效为两年”。

但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”

和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”，即诉讼时效为“一年”的规定。

『叁』 房屋抵押银行贷款后,夫妻再离婚能归一方所有吗

婚后财产债务都是共同的，一般均分，也可以协议约定。可以离婚，进行财产和债务分割就可以了，由双方协议离婚。可以协议房产和债务归一方所有，并给予另一方一定的补偿，也可以直接卖掉房产偿还贷款后，分现金。如果协商不成的，可以由法院判决。房产归属一方凭协议（一般需公证）或者法院裁判书到房产登记部门进行析产变更过户即可，银行方面也要去办理贷款债务的变更。

『肆』 房产证抵压贷款后可以办理离婚吗

当事人办理完毕住房抵押贷款手续，可以办理离婚手续。
离婚时可以双方协议财产的分割，以及共有债务的分担方式，可以约定有一方承担全部债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益。
债权人可以依法起诉离婚的夫妻俩主张债权。
一方当事人就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书可以向另一方主张追偿。
《婚姻法》规定：
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《婚姻法》司法解释二：
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

『伍』 离婚协议中协定的房子抵押贷款的承担方式，是否受法院认可

建议将离婚协议发给刘律师审阅，以了解更多情况。

『陆』 离婚后房子在银行抵押，法院该如何判决

挺复杂的
首先澄清离婚共有财产和个人所有财产的界定;
<婚姻法>
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。包括其他应当归共同所有的财产”：
（1）一方以个人财产投资取得的收益；
（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

你可以根据以上标准来判断那些是共有的那些是个人的财产
原则上对共有财产平分,但是根据46条:

第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

你丈夫因为有外遇所以符合第二条,你可以在平分夫妻共有财产的基础上请求损害赔偿

法律援助
法律援助，是指县级以上人民政府设立在司法行政部门的法律援助机构组织的法律服务机构及法律援助人员，为经济困难或者特殊案件的当事人提供免收、减收费用的法律服务。

法律服务机构，是指律师事务所和基层法律服务所；法律援助人员，是指根据法律、法规和《浙江省法律援助条例》规定实施法律援助的律师、基层法律服务工作者；受援人，是指获得法律援助的当事人。

哪些人可以申请法律援助？

法律援助对象应具备以下条件：

（1）申请事项属于规定的法律援助范围；

（2）有充分理由证明为保障自己合法权益确需获得法律援助；

（3）因经济困难，无能力支付法律服务费用；

（4）住所地在本县或持有本县暂住证。

哪些事项可以申请法律援助？

当事人可以就下列事项申请法律援助：

（一）刑事诉讼；

（二）请求给付赡养费、扶养费、抚养费；

（三）请求给付抚恤金、救济金、社会保险金、劳动报酬；

（四）因公受伤害请求补偿、赔偿和医疗费；

（五）请求国家赔偿；

（六）其他需要提供法律援助的事项。

申请人应向哪个法律援助机构提出申请？

法律援助案件按下列原则管辖：

人民法院指定辩护的刑事法律援助案件，由该人民法院所在地的法律援助机构受理。

民事诉讼、行政诉讼和非指定辩护的刑事诉讼的法律援助申请，由有管辖权的人民法院所在地的法律援助机构受理。

非诉讼法律事务的法律援助申请，由申请人住所地或者工作单位所在地的法律援助机构受理。

申请人向其他法律援助机构申请法律援助的，由受申请的法律援助机构根据情况决定是否受理。

提供法律援助的形式有哪些？

法律援助主要采取下列形式：

（一）法律咨询、代拟法律文书；

（二）刑事辩护和刑事代理；

（三）民事诉讼代理；

（四）行政诉讼和行政复议代理；

（五）仲裁代理；

（六）非诉讼法律事务代理；

（七）其他形式的法律服务。

申请法律援助应带哪些材料？

申请法律援助，应当向法律援助机构提出书面申请，并提交下列证明、材料：

（一）民身份证或者其他有效的身份证明以及户籍证或者暂住证；

（二）申请人所在地的乡镇人民政府或者有关单位出具的申请人及其家庭成员经济状况的证明；

（三）法律援助的事项及相关的证明、证据材料；

（四）法律援助机构认为需要提供的其他材料。

申请人为无民事行为能力、限制民事行为能力的，由其监护人或者法定代理人代为申请。

法律援助的申请程序？

法律援助机构应当自收到法律援助申请之日起七个工作日内进行审查，作出是否提供法律援助的决定。对符合法律援助条件的，应当及时确定法律援助人员，并通知申请人办理有关手续；对不符合法律援助条件的，应当书面通知申请人，并说明理由。

受援人享有哪些权利？

受援人享有下列权利：

（1）可以了解为其提供法律援助活动的进展情况；

（2）有事实证明法律援助承办人员未适当履行职责的，可以要求更换承办人；

（3）以申请有利害冲突的法律援助审批人员回避。

受援人应履行哪些义务？

受援人应履行下列义务：

（1）如实提供能证明维护自己合法权益的事实和相关材料，及足以证明经济困难、确需减免服务费用的证明材料；

（2）给法律援助人员提供必要的合作。

我觉得你不符合法律援助的条件,并且法律援助的效果无请律师的效果好

总结一下:

你可以根据以上标准来判断那些是共有的那些是个人的财产
原则上对共有财产平分
你丈夫因为有外遇所以你可以在平分夫妻共有财产的基础上请求损害赔偿
我觉得你不符合法律援助的条件,并且法律援助的效果无请律师的效果好

房子判给你的话产权当然归你,产权是所有权,抵押权只是使用权的一种.

银行贷款在婚姻期间算夫妻共同债务,原则上说也需要你履行还贷的,

『柒』 假离婚证用房产证抵押贷款银行会审核吗

会审核，这样很容易被查出来，以前可能有漏洞，现在查出来直接黑名单！珍重！

『捌』 房子是婚后购买 房产证有男 女方名字 房子在银行抵押贷款期间 ，夫妻离婚 房产怎么判

一、房产设置抵押登记对法院房产分割的影响

因为夫妻离婚诉争的房屋设置了抵押权登记，也就是说诉争房产的处理涉及第三方他项权利的保护，司法实践中，法院在认定房产为夫妻共有财产的同时，一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此，法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然，考虑到贷款抵押依附于房屋之上，法院在判决房产归一方所有的同时，亦会判决由其承担债务的归还责任。

二、法院未征得抵押权人的同意，擅自将设置抵押房产变更权属，是否有违《物权法》第191条规定？

其实法院的做法并无不妥。原因在于：

第一，夫妻之间离婚时的房产分割有别于市场上的房屋买卖，《物权法》第191条规定是对设置抵押房产买卖的限制;

第二，法院的做法并未增加抵押权人实现权利的风险。纵然法院在离婚判决中确定抵押债务由夫妻一方承担，但该判决仅对夫妻双方具有强制约束力，其效力不及于设置了抵押登记的债权人，法院亦未改变该债务系夫妻共同债务的性质。一旦债务人无法按期清偿债务，银行仍可依据抵押贷款合同向原夫妻双方追偿，必要时可以申请法院拍卖房产实现债权。

三、房产分割后应如何办理过户手续？

法院判决设置抵押的房产归一方所有后，当事人办理房屋过户手续必须首先经抵押权人即银行的同意，房产登记部门亦会告知当事人只有取消抵押登记他项权证后方可过户。那么此时办理过户手续只有两个办法：

第一、提前还贷，消除银行抵押登记；

第二、与银行协商，变更贷款人。

『玖』 婚内假离婚房子抵押贷款 离婚后妻子起诉会有什么后果

起诉什么？只怕是起诉无效，法院不会受理，法院可不认为你是假离婚，因为你办的离婚证是真的，别开玩笑了。