㈠ 中国银行深圳赎楼贷款贷款发放
对于原贷款行为我行的，贷款款项直接用于偿还原贷款，对于原贷款行为他行的，贷款款项划入担保公司赎楼专户。
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㈡ 请问深圳市的二手房，赎楼费是担保费吗如果自己有钱赎楼，还需要赎楼费吗
你所说的就不是担保公司来的，他们是帮人过桥赎楼等业务的，一般是业主想卖房或是想把房产再次抵押给银行，但之前又签银行的钱，在没有钱赎楼的情况下才会找他们的，你自己要是有钱就自己先还了就不用你给任何的赎楼费了呀，你找他们帮你赎楼的话，他们是要收费的，你在
深圳是吧，我是广州按揭贷款公司的，你要是还有不明白的给我电话，我仔细的给你解释一下，不知道你要贷多少钱呀，贷的多我们也会考虑帮你做的
㈢ 谁能告诉我现金赎楼和担保赎楼的区别 及价格 深圳的
赎楼，一次性
分两种方式：
a.现金赎楼：担保公司自己拿钱赎楼，简单方便快捷。可以在担保公司指定的任何银行做资金监管。
b.贷新还旧：向银行再贷一笔新的赎楼款还旧的欠款，条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。此方式会产生一笔短期利息且风险较大，只有部分银行做。
A． 资料：买卖双方身份证复印件（深户要两面复印），《房屋转让及经纪合同书》复印件，查档单。（卖方）房产证复印件/抵押合同/按揭合同/借款合同等原件，还款银行帐号及密码，欠款清单/最近几期还款清单，全权委托公证书，收取定金收据复印件。（买方）楼款证明。
B． 流程：签署《房屋转让及经纪合同书》——查档——卖方全权委托公证 ——转定（分行自己决定转与不转，或转多少）——买方存楼款到指定银行监管——双方签署担保公司协议（选择b.和银行借款协议，——银行审批后出承诺书给担保公司，担保公司审批后出担保函给银行，银行再审批后放款（此金额等同还款金额)给担保公司赎楼）——担保公司查档，赎楼，拿证，注销抵押登记——递件过户（外籍人士须公证）——（30天）出税单，拿新房产证，解冻监管资金——担保公司或银行结算卖方欠款本息。
㈣ 担保赎楼和垫资赎楼有什么区别
是有一定的区别的
（1）担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清，由于其房屋抵押给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由担保公司提供担保，银行向卖方发放短期信用贷款，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重新抵押登记等手续。
（2）垫资赎楼是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。
2、他们的区别：
款项不同：担保赎楼，赎楼款项来源于银行，垫资赎楼款项来源于担保公司。
办理效率不同：担保赎楼，需担保公司和银行审批，办理相对较慢，而垫资赎楼仅需担保公司审批，办理相对较快。
收费标准不同： 垫资的收费标准要高于担保赎楼。
担保方式不同：
担保赎楼由担保公司为客户向银行担保；垫资赎楼时，担保公司不需为客户承担担保责任。
㈤ 我深圳的按揭房可以再抵押银行贷款吗需要赎楼吗利率流程各方面怎样急
可以的，深圳按揭房通过委托立德担保可以再贷款，一般的流程是签约委托，申请贷款，还款申请，审批通过，赎楼还款，注销登记，抵押登记，银行放款，所需材料因人而异
㈥ 深圳赎楼的短贷利息怎么算欠银行146万房贷。
你好，赎楼分两种：担保赎楼、现金赎楼，担保赎楼的话市场一般是0.6%的费用；现金赎楼的话市场最低的应该是10天1.1%、15天1.3%。一般的赎楼10天就差不多了，从事贷款五年，望采纳。
㈦ 深圳按揭房赎楼再抵押银行贷款怎么办理
1.深圳按揭房赎楼再抵押银行办理赎楼方式有：
（1）、担保赎楼担保赎楼是担保公司使用其在银行的授信额度作为担保，这种赎楼方式的费用相对较低，但赎楼的周期较长，手续也较为繁琐。
（2）、现金赎楼。现金赎楼是担保公司或者投资公司出资(现金)赎楼，赎楼程序由担保公司使用自有资金通过委托贷款方式完成，期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续皆由担保公司按买卖双方公证委托内容全权代办。其特点是方便快捷，办理时间短，但须支付一定费用的赎楼金。
2.深圳按揭房赎楼再抵押银行贷款办理流程：
个人（公司）按揭房抵押贷款： 提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款
3.按揭房赎楼再抵押贷款需要的资料：身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,资产证明,银行近一年还款清单,近半年银行流水,贷款抵押合同
4.按揭房再抵押银行贷款申请条件：（1）、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；（2）、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；（3）、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；（4）、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件
㈧ 中国银行深圳赎楼贷款贷款担保
我行准入的法人担保机构及符合规定的第三方自然人保证。
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㈨ 中国银行深圳赎楼贷款提前结清
贷款提前结清：借款人可按合同约定，提前结清贷款。
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㈩ 深圳担保赎楼公司有哪些比较可靠的
赎楼据我所知是要担保的，银行应该也会让你去担保公司做赎楼，你应该是按揭在银行，想再把房子拿来贷款之类的吧，需要担保的垫资赎楼。至于有哪些担保，其实都大同小异，我推荐几家：共盈通金融，应该做了8年了；
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