❶ 没有房产证的房子可以做为抵押贷款吗
若准备在招商银行申请贷款,没有房产证的房子无法做抵押。
❷ 没有拿房产证的房子能抵押贷款吗
没有房产证的房子不能办理抵押贷款;
房屋抵押贷款申请资料 :
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
办理房产抵押贷款的流程:
1、推出贷款申请
2、准备贷款资料
3、看房评估
提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
❸ 房产证丢失是否可以进行抵押贷款--急
房产证
丢失,不可以进行
抵押贷款
...
担保法
规定,担保可以有保证抵押贷款、质押、抵押等形式,
担保人
是其中的保证,质押一般适用于
动产担保
,抵押则适用于
不动产担保
。
❹ 没有房产证能抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❺ 我的房产证丢失了,不发分子能拿去贷款抵押吗
请问我有一本房产证掉了,如果有人拾到了能拿去贷款吗?