调档有抵押贷款在哪调

A. 房屋抵押贷款怎么办理去哪可办理

房屋抵押贷款是根据您的用途来区分业务的，申请的时候需要用途证明，并且一般不能用于投资类的，如果您想办理，各大银行一般都有办，也可以先选择一家银行打客服问一下。国有银行一般都有，其它的话可以选服务好点的，比如招商银行

B. 为什么房屋能抵押贷款,但过户时调不到档案

房屋二次抵押贷款业务办理优势：
1. 无需结清房屋尾款，相对于资金周转困难的客户无疑是最大的优势；
2. 办理流程快，由于无需清尾，大大节省了清尾款和撤抵押的时间，3-5天即可下款；
3. 贷款额度高，最高可办理现有房屋总值的7成；
4. 还款方式灵活，等额本息还款，只需按月支付相同的贷款本金和利息；
5. 手续简单，只需银行面签一次即可；
6. 月息低至1.1%，期限1-3年自由选择；
7. 办理前期无需任何费用！办理成功后再收费！

C. 如何查看房屋是否被抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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D. 房屋调档查询流程

房屋调档查询流程（以景德镇市为例）：

（一）申请

1、提交方式：

窗口提交。接收申请的机构：景德镇市房产管理局。接收地址：景德镇市新行政服务中心房产档案馆窗口。

2、工作时间：

星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定节假日除外）

（二）受理

对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场或者在接到申请材料后一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期没有收到补正材料通知的，即视为申请已被受理。对申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的予以受理。

（三）查询

检索相关数据并核对无误。

（四）出具查询结果。

(4)调档有抵押贷款在哪调扩展阅读：

房地产档案整理

房地产档案整理就是把收集到的各种材料进行分类、组合、排列和编目，使之系统化、条理化，其内容主要包括档案的分类、立卷、案卷的排列和案卷目录的编制，包括档案的排列上架等；在分类和组卷中必须要做到分类科学、组卷合理、排列有序、划定保管期限准确等。

分类和立卷是两项重要工作。房地产档案的分类使档案系统化、标准化、规范化，分类中要考虑到类目体系具有很大的包容性，要考虑分类体系的严密性，同时要保证类目的相对稳定，不宜经常或频繁地更改分类方案，分类方案的类目体系设置合理，稳妥可靠。

房地产档案材料经过分类以后，还需要对每一类别的档案材料进行立卷，立卷工作的内容包括卷内文件材料的排列与编号，填写卷内文件目录和备考表，填制案卷封面和案卷装订等工作。

E. 房产抵押权人可以去调档查回当初的借款合同吗

可以，查回来以后可以做笔迹鉴定，是否是自己签名，借款合同的签名是不是自己亲笔签名，如果不是自己的行为，就要追究签名人的经济诈骗案，利用他人的名义去银行贷款骗取信贷

F. 个人住房抵押贷款合同的档案在哪里调

个人住房抵押贷款合同档案是可以在银行查看的。办理房屋抵押贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。