『壹』 已经在银行办理了房屋抵押贷款,还可以再进行抵押吗。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『贰』 已经在银行办理了房屋抵押贷款,还可以再进行抵押吗
房子已经在银行办理了,房屋抵押贷款,这样的房子是根本无法进行二次抵押的,除非将房子之前所欠的贷款一次还清才可以进行二次抵押。
『叁』 银行还有贷款的车辆,还可以再抵押借款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『肆』 还在还贷款的房子可以在银行抵押贷款吗
不能,房贷还未还完,房子处于抵押当中,有抵押的房子是不能够实现过户的。房子的他项产权证在银行手里,严格意义上来说,房子暂且属于银行的,购房者是没有资格擅自过户的。
购房者的房贷还没有还清的时候,可以选择转让或出售该房子。而买入该房子的人,又可以向银行申请二手房贷款,或者把房贷还清,直接去银行办理贷款还清手续,然后房子就归为买方了。
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份。
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
三、具有购买住房的合同或协议。
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
六、贷款人规定的其他条件。
『伍』 在一个银行有抵押贷款还可以在别的银行贷款吗
在一个银行有抵押贷款,你还可以找个保证人在别的银行申请保证贷款,就是信用担保贷款
『陆』 还在还贷款的房子可以在银行抵押贷款吗
现在贷款没有还清的房子是不可以到银行进行担保的,只有贷款还清后的房子才能进行担保,并且必须有不动产证。
『柒』 现在银行还可以房屋抵押贷款吗
你好,先说房屋抵押,要看银行给你评估的房产价值是多少,比如是100W,那么最多给你贷70万.因为抵押率不能超过70%,有的地方地理位置不好的,有可能抵押率还要下调到50%
然后是利息.这要看你贷多长时间,时间越长,利率越高
分为以下几个段,一年-3年(含) 短期,
3-5年(含)中期
5年以上 长期
除了抵押贷款,就是担保贷款,你要找个有稳定工资收入来源的,愿意为你做担保的, 比如你要贷20W8年, 每个月要还2083.33 那你至少要找个工资收入在4200以上的...
(按收入的50%计算还款能力)
如果你是做生意的,还要提供税票.银行根据你的纳税情况计算你的收入,以次考察你的还款能力
还有就是信用贷款,就是银行给你授信,如果给你授信50W, 你就可以贷50W,这个授信额度也是根据你的收入情况,资产情况来确定的.不过社会自由从业人员基本不会给你授信,因为银行面对的风险太高.
现在很多银行还有各种不同的贷款产品,但操作方法都差不多.
你可以到各家银行去咨询下.
祝你事业顺利
『捌』 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。
当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄较长不得超过15年。
有贷款还能按揭买房吗?其实对于这个问题并不是固定不变的,主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗?按揭的房子申请贷款是没有什么问题的,一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况,所以并没有准确的答案,可以去当地的银行进行咨询。
『玖』 正在还房贷的房子。还可以再银行抵押贷款吗
平常买房子要是没有钱,你可以选择按揭贷款,就是你只付出房子总价的20%或者30%,然后你就用了这个房子的使用权,所有权还没有完全归你,因为你房子的贷款没有还清之前,这个房子只能归你使用,但是你不能再次交易,大部分的情况下都是这样的,你去再向银行抵押贷款也是不可能的。
个人与银行的交易之中占上风的永远是银行,你再怎么精明你也不可能算计得过银行,因为人家是专门玩投资的,专门玩金融的,如果银行连个年金以及利润都算不明白的话,银行早就倒闭了,银行每年花那么多钱,请那么多高精尖的专业的投资者,这点事情肯定比你算得清,所以说不要想着赚银行的漏洞,这是不可能的。