福州冶山路上的房产办理抵押贷款

Ⅰ 福州房子要怎么办理抵押贷款

您可尝试通过当地招行网点的个贷部门申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月8日，最新业务变动请以招行官网为准）

Ⅱ 房产证是绿本在哪个银行可以办理抵押贷款

直接办理是不可以的

你可以根据你们当地的相关政策，补齐差价，

将此房产变为可转让或者抵押的房产

将房产证绿色变为红色

就可以做抵押贷款了

建议你有不明白的，HI我

或者咨询我见用户名。

Ⅲ 自有的房屋（有房产证）如何办理抵押贷款

目前国家对于贷款有专款专用的要求，银行发放的贷款都不能直接到本人手上，而是发放到目的方。而且审核特别严格。

Ⅳ 想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

注意事项：

1、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

Ⅳ 别傻了 这十种房子不能办理房产抵押贷款

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的房产,一起来学习:

这十种房子不能办理房产抵押贷款

1、公益用途房屋

根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

2、小产权房

小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。

3、未结清贷款的房子

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

4、房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房

未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

6、部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

8、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

10、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

最后,除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外,还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。（凤凰网）

（以上回答发布于2016-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 银行房屋抵押贷款怎么办理

并不是什么样的房产都可以办理抵押贷款的。需要符合一定的条件才可以申请：

一是，抵押房地产必须是合法的，当债务到期不能清偿时能够依法顺利处置，不会引起纠纷;

二是，抵押房地产依法处置后的价值应当不小于贷款的本息之和。

北京房屋抵押银行贷款流程：

第一步：向银行递交贷款手续，并提出贷款申请;

第二步：银行受理申请，并对借款人提出的贷款手续进行调查、审批;

第三步：通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同;

第四步：办理房屋抵押登记手续;

第五步：办妥所有手续后，银行发放贷款;

第六步：借款人按照贷款合同约定按时足额还款;

第七步：结清贷款后，办理解除抵押手续。

Ⅶ 哪个银行可以办理房屋抵押贷款

各大银行均有办理地产抵押贷款。
可以到银行的公司业务部找相关业务人员/信贷员先咨询一下相关信息。
办理地产抵押，首先必须是楼主为办理抵押的自有房产。具有相关的土地使用证、房屋所有权证、他项权证等。
如果借款人是单位，申请银行贷款前还需要去单位所在地的人民银行办理贷款卡，此外还要提供给贷款银行你单位的营业执照、组织机构代码证、法人证件及近期的资产负债表和利润表等相关资料。
如果借款人是自然人，就去找银行个人业务部咨询相关业务，手续较单位贷款简单。
以上仅供参考。希望对楼主能有助益。
关于贷款利率，楼主可以参考该网站的利率基准水平http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=460&ID=2483
贷款期限，主要看楼主的贷款用途。如果是单位用于流动资金的贷款，期限一般不超过一年。个人贷款，期限视具体情况而定。