⑴ 商住房可以抵押贷款吗 什么物品可以作为抵押贷款的
可以的，有房本就可以，资质好可以抵押银行，差点可以抵押到机构
⑵ 3.26新政出台之后，商住房还能做抵押贷款吗
商住房能做抵押贷款。
住房抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑶ 全款商住房2018年接房入住的，现在需要资金能银行抵押贷款吗那家银行可以贷
你要一家一家问了
这个估计只能拿到市价一半的钱
住宅能拿到7成的
很多银行还不接受
⑷ 40年产权的商住房未还清贷款能够抵押吗
不可以做抵押的
⑸ 商住房可以抵押贷款吗
银行利率都是一样的，都是按揭还，主要看去向，去向不同利率会不同程度上浮。
⑹ 27平商住房 能抵押贷款吗
不知道题主在什么地区，如果在北上广深可能能办理，毕竟10万一平就是270万。其他地区一般都无法办理，首先商住房不受银行欢迎，银行房产抵押一般要求70年产权的住宅才能办理，其次房屋面积过小低于60/40平方。题主如果想做可以咨询当地农商行，农商不做基本就没有可以做得了。
⑺ 全款170万买的商住房抵押给银行能贷多少钱
购买价170万是70年，还是40年的产权
70年是百分70上下 40是5到6成
必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物
垫资归本，买卖垫资，