A. 融资租赁的设备可以做抵押贷款吗
不可以的,
1、融资租赁,使用人和租赁公司为租赁关系,使用人一般不具有物权;
2、没有物权的固定资产无法做抵押登记,就无法抵押贷款。
B. 融资租赁能不能做商品房抵押贷款
按照相关规定,融资租赁公司能选取合规的标的物没有不动产,金融租赁公司可以做不动产。这里面涉及一个物权转让的概念,租赁合同生效的一个因素是租赁物件的所有权发生转让。但是不动产的转让很麻烦,首先要登记过户才视为转让,其次税费很高,最后承租人一般也不会愿意。国内也有典型案例,比如2014年融资租赁纠纷典型案例解析案例一:外资租赁公司是否能以不动产作为租赁物进行融资租赁交易
相对保险方式是,以机器设备做标的物做售后回租给企业融资,然后把房地产抵押给租赁公司。要么就是通过银行给客户做一笔委托贷款,然后房产做抵押。另外,还可以把房产真实购买过户回来,然后再长期经营性租赁给客户(参考日前发生的联想卖楼事件)。
租赁公司选取的都是资质比较好的政府或者城投做承租人,房地产、公路、土地等不动产仅仅作为合同要素,还款情况一般较好,暂时不会考虑上诉合同无法律效应等问题。
C. 汽车租赁公司可不可以从银行贷款
可以
申请资料
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;
4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;
5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。
6. 贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料;
7. 银行要求提供的其他资料。
申请条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民),包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。
2、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明;
3、借款人及其经营实体信用良好,经营稳定;
4、相关银行规定的其它条件。
申请流程
1、借款人将上述资料准备齐全,提交给贷款机构;
2、贷款机构审核资料,同时对借款人进行贷款前调查;
3、调查通过,双方签订借贷协议;
4、协议签订完毕,贷款机构发放贷款;
5、借款人按照合同约定内容进行还款。
注意事项
一般都要求营业执照满一年以上,除了营业执照外,还需提供个人的身份证和银行流水。银行流水应是半年或以上的。
D. 办理了设备租赁业务后,设备还能办理抵押贷款吗
没事的时候多跑跑那些跟你做的业务有关的公司
什么的
多联系联系
最好可以和你能用到的公司什么的达成协议这样以后你会好做一点
E. 租赁公司钢管可以抵押贷款吗
你都是租的,都不是你自己的怎么能做抵押贷款,拿归属权不是自己的物品办理抵押贷款,这是一种骗贷行为,后果很严重的。
F. 租赁房能不能抵押贷款需要那些手续
不能办理
因为住房抵押,需要你是住房产权的所有人,才可以,
你这是租赁房,房产产权是他人或是单位所有,你不能拿着抵押办理贷款,
比如,你租住宾馆,可以拿你租住的宾馆房间办理抵押贷款吗?!
G. 汽车租赁公司可不可以从银行贷款
是可以的。可以向银行申请企业无抵押贷款
申请中小企业无抵押小额贷款资料:
1、公司营业执照
2、国地税务登记证
3、组织机构代码证
4、公司章程
5、验资报告
6、人民银行核发的开户许可证
7、人民银行核发的贷款卡(如有)
8、公司主要成员、拥有超过15%公司股份的董事、持股人、投资人身份证或护照
9、近6个月银行对账单(盖银行业务章)
10、公司近6个月财务证明(如企业增值税专业发票汇总表)
11、持股超过15%的股东或投资人要亲自到银行签字(带公章、私章、财务章)
12、资金用途证明文件
13、其他与申请中小企业无抵押贷款有关的资料
所以大家在办理前,要准备齐全以上资料。
H. 租赁的车辆能申请抵押贷款吗
自己租赁的车,对车辆是没有使用的权限的,所以不能够进行车辆抵押贷款的业务。