宁乡市抵押房产贷款

『壹』 现在用房子抵押贷款还需要什么手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『贰』 拿房产证抵押贷款如何做

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

『叁』 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(3)宁乡市抵押房产贷款扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

『肆』 房屋抵押贷款可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 长沙买房首付最低2成 宁乡贷款利率下浮10%

2016年2月2日下午传来好消息，除开北上广深和三亚这5个限购城市外，其它城市，居民购买首套普通商品房的，最低首付比例为25%，各地可以向下浮动5%；而对于已经拥有一套住房而贷款又未结清的家庭，购买第二套普通商品房，商业贷款最低首付比例不得低于30%。这就意味着今后在长沙买房，购买首套房，首付比例可以低至2成了，买房的门槛进一步降低，让更多的刚需购房者能够买的起房子。

首付比例降低，贷款的金额加大对每个月还贷金额的影响

例如，以一套总价100万的房子来算的话，按照2.5成首付执行，即25万首付+75万贷款，贷款期限30年，按照等额本息的还款方式来计算，每月月供3980元，支付的总利息为68.29万。

按照2成首付来算，即20万首付+80万贷款，则每月月供4245元，支付的总利息为72.84元。每月的月供比2.5成首付时，要多支付245元，总的利息要多支付4.55万。

首付比例的降低，对于一些每月工资尚可，但又一时拿不出太多钱来支付房屋首付的人来说，是个天大的好消息，让买房梦不再难，也能更好的去房地产库存。说到去库存，就不得不提下面这条好消息了，政策鼓励农民工进城买房，不少地方也为进城买房的农民工提供补贴。湖南省长沙市宁乡县，进城买房的农民购房首套房，贷款的利率可下浮10%。

农行宁乡县支行与宁乡县住房保障局签订了合作协议，联合发布了《宁乡县2016年“春天购房行动”补贴政策实施办法》，对于在2016年2月1日至3月31日期间，到宁乡购买商品房的“进城农民”，视情况给予房贷基准利率下浮10%、免除抵押登记费用、减免契税等优惠政策。如果正好要买房，且又符合以上条件的，则可以享受到相关的优惠，能为自己省下不少装修钱呢。

（以上回答发布于2016-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 请问长沙宁乡的房子可以贷款吗

看您是按揭房还是全付款的房子，只要您银行信誉良好，没有逾期，然后房产证国土证 身份证 结婚证或离婚（未婚）证 这些都齐的话是可以贷款的 然后看您用途和还款来源充足不 如果都可以的话 可以直接去找银行贷款 如果条件不行那建议您找 贷款中介公司帮您办理 他们收取一定的费用有保证 可以在网络搜索就能找到的！据我我知道的有个长沙瑞宁投资（春园贷款）他们做得不错

『柒』 怎么去银行办房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『捌』 我想把房子抵押，到银行贷款，可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 用房产证抵押贷款最多可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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