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背着前妻房产证抵押贷款

发布时间:2021-10-15 03:35:14

『壹』 前妻设局用我们的房子抵押贷款,我稀里糊涂签了字,离婚后我才知道事实真相,请问,这算是构成诈骗罪吗

这属于违背你的意志,是民法上的欺诈,但你毕竟是成年人,因此可向法院提起诉讼。

『贰』 老公背着妻子写的房子抵押给别人,但是房产证在妻子手里,那样的抵押有效吗

丈夫私下抵押是否有效主要取决于是否可以追究私自做出抵押决定的的责任,根据现在司法判例,如果抵押权人有尽合理的审查义务,是你丈夫个人故意隐瞒婚姻情况的话,该抵押是有效的,抵押权人属于善意;如果抵押权人没有尽合理的审查义务,也明知该房产是你夫妻共同所有,则抵押权人属于恶意,该抵押无效。
夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下:
五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
但是婚姻法解释规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有同意才可抵押。
如果房产证是一个人名字的话,原则上是共同财产共同同意,不排除登记名字的那方可以单方抵押的。

『叁』 前妻未经同意拿房证抵押贷款,我有责任吗

把你的房子以你的名义抵押银行贷款 那么前妻如果没有还贷款,你就是贷款人 承担法律责任 负责归还贷款 即使你们两个有协议书 也是你需要还贷款的。

『肆』 房子是我老公跟她前妻所买,他现在想拿去抵押贷款需要经过我同意吗

按理来说不需要经过你的同意,但出于你俩的关系和你商量一下比较好。

『伍』 和前妻离婚后,前妻用我的名义贷款买了房子,购房合同房产证抵押合同全我的名字。

你好!在办理一些房贷手续的时候,是需要户口本及身份证原件的,想必也是经过了你本人的同意,虽然你们没有协议,但是只要付款证明是你前妻所付,你要到房子的几率并不大。

『陆』 前妻无力偿还离婚前的房子抵押贷款

不需要的 他贷款的时候你没签过字就不需要

『柒』 前妻伙同别人用我们的房子抵押贷款,我不明白稀里糊涂签了字,离婚后才知道真相,请问这构成诈骗罪吗

你签字了还是怎么的?
谁举报谁取证。
证据很重要。

『捌』 如果夫妻离婚期间,房产证被一方私自拿去抵押贷款,怎么办。

如果那是还没分割的夫妻共同财产,建议另一方赶紧起诉,撤销掉对方的抵押合同

『玖』 离婚后前妻想用房子抵押贷款还用前夫去公证处公证吗

需要,离婚之前应该把所有的事情都处理清楚。

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