『壹』 买房子担保人有风险吗
1、 为他人买房做担保，担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话，一般没有很大的影响。
2、 为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录。
3、 而且担保人如果想要在担保期间申请贷款，可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时，银行还会考虑到担保人偿还担保的部分，如果负债过高，很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。即使贷款审核通过了，其贷款的额度和贷款的利率也会受到影响。
4、 为他人买房做担保一定要谨慎，担保人要摸清楚被担保人偿还债务的能力，其信用程度怎么样。如果被担保人还贷能力越强，信誉越好吗，担保人存在的风险也就越小。
『贰』 就是人家买房子需要个担保人，担保人会有什么影响不
连带责任
保证的方式有：
（一）一般保证
（二）连带责任保证。
第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条：
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
担保责任
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
第十七条：
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第二十一条：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条：
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十七条：
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条：
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条：
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
『叁』 买房贷款担保人能和负债人定立条约免责吗
担保人和买房人之间签的协议，对贷款的发出方，也就是银行来说，没有太大的意义。
若买房人不履行还款合同的话，担保人就要替他还钱，根本就不存在什么免除责任的说法。
『肆』 问：关于买房贷款担保人，我该不该承担这个风险
贷款人无力偿还房贷，担保人应承担偿还责任：
贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，担保人需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。
担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。
债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
『伍』 贷款买房,担保人有什么法律责任
担保人承担还款义务，通常情况来说是这样的，也就是说如果贷款人未还款达到一定的期限，担保人就必须替债务人还款，然后再向债务人追偿。
『陆』 给别人做房贷的担保人会受到什么影响吗
从贷款的角度而言，没有影响，担保只是一种或有负债，并不代表你确实承担了这部分债务。而且从现有的房贷政策看，为他人担保并没有成为影响贷款成数和利率的因素，这个可以放心。
『柒』 买房按揭时，担保人是单身，对方必须是事业编单位的人么
对担保人以后的贷款有影响，因为如果你一旦不还贷款的话，银行可以要求担保人履行还款义务。如果担保人以后需要申请贷款的话，因为他本身有担保责任，所以银行在授信的时候，会根据其收入、债务和或有负债（包括已经对外的担保）综合考虑。简单的说，如果没有担保，可贷金额会高一点。一般奉劝大家，不是银行说签个担保合同，按个手印基本上是不用承担责任的，只不过是种形式，但是真正出问题的时候，担保人根本就跑不了，如果担保的贷款出现不良，担保人的信用记录都会显现该瑕疵，不是特别亲近的、知根知底的，不要给别人乱担保。
『捌』 请问贷款人是否可以做担保人
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
这个不影响，只是银行会对你审查严厉一些，贷款利率会浮动！
如已解决请采纳，谢谢！