『壹』 上海青浦人 没工作 没抵押 哪里可以贷款
给我打电话吧 电话告诉你 这里说不清楚
『贰』 房贷提前还清，解押手续由银行办理，才能拿到房产证，可靠吗
平安银行房贷因城市不同，房贷解除抵押流程也不同：
1、上海分行：
①分行额度类宅易通贷款，需提前30日向管户支行或管户客户经理申请注销额度，然后才可以申请办理抵押撤销相关手续。
②贷款结清且额度已注销（如有额度）的情形下，请主贷人本人持身份证原件至上海分行个贷中心（常熟路和浦南个贷中心任一，金沙江暂不接受）申请抵押撤销。
③申请抵押撤销材料的流程时间一般为个贷中心发起抵押撤销申请8个工作日（不含申请额度注销所需的时间）。具体领取时间以分行短信通知为准。
【青浦、金山、奉贤这三个郊区的材料由于当地交易中心不认可我行电子公章。材料需要深圳寄出，涉及物流等不确定因素所以这些区县的材料还要多加3-4个工作日。具体领取时间以分行短信通知为准】。
2、南京分行：
一般正常贷款在结清后的第2个工作日及以后，借款人本人可带身份证至个贷中心打印或领取结清证明（注：涉及循环额度的，必须在额度终止的前提下才能打印结清证明）。
房贷提前还款业务，结清后需要办理押品出库的，解押流程分为见面或不见面两种模式，具体情况如下：
见面模式：在贷款结清后的5个工作日后，借款人本人带身份证至我行领取解押材料（包含结清证明、他项权证等），然后去房产局办理解押（注：此种模式下，客户可以一趟领取相关材料，无需多次往返）；
不见面模式：在贷款结清后的5个工作日后，借款人收到房产局关于房产抵押注销的短信后，可直接至房产局确认及申请在房产证上加盖抵押注销章（注：此种模式下，客户无需领取解押材料，但客户如果单独需要结清证明，可在贷款结清后的第2个工作日及以后，借款人本人带身份证至个贷中心打印或领取结清证明）。
因涉及贷款业务品种较多，可能会出现各种不同情况，建议您咨询客户经理或我行个贷处理中心。
3、北京分行：
①正常结清：客户可以在正常结清后任意工作日均可申请解押，借款人本人带身份证和房产证原件（房产证从2018年8月起放款的客户才进行的收押。之前的客户均未收押房产证）到北京个贷中心提交解押申请，一般解押资料制作时间为10个工作日，但因各地区房管局要求不一致，具体办理时效以柜台受理人员告知为准。
②提前还款：客户申请提前还款后大概1个月时间可以领取他项权证及解押资料，借款人本人带身份证到个贷中心领取。领取他项权证及解押材料后，需要客户自行前往抵押物所属区县不动产中心办理注销抵押登记手续，具体情况办理时咨询工作人员。
③领取地点：北京个贷中心：北京市西城区复兴门内大街天银大厦A座西区510室。
④注销手续：领取房产证及解押材料后，需要客户自行前往抵押物所属区县不动产中心办理注销抵押登记手续，具体情况办理时咨询工作人员。
4、重庆分行：
①领取地点：渝中区经纬大道778号平安银行重庆分行大厦 一楼对公服务中心指定抵押品领取窗口。
②携带资料：客户在贷款结清后或额度终止后需向个贷处理中心提出领取押品申请；领取时需权证中的权利人持身份证原件、如权证中有多名权利人时需其中一名权利人持所有权利人身份证证原件、贷款结清证明原件到现场办理；若为代理人领取需提供公证委托原件及代理人身份证原件、复印件及委托人身份证复印件。
③押品领取时间：周五上午9：30—12：00 下午 14：00——17：30 。（上周三至本周二期间结清贷款，于本周五领取押品）
④注销手续：领取房产证及注销材料后，需要客户自行前往国土局办理注销抵押登记手续。
5、深圳分行：
深圳分行额度类宅易通、宅速通对还款不做限制，可随借随还，但额度注销方可拿证，额度注销需要提前一个月联系管户客户经理提出申请，注销后5个工作日拿证。
① 携带资料：领取时需借款人或权利人持身份证原件以及复印件到现场办理，如身份证号码或姓名有变更的需提供相关部门出具的变更证明。
②领取抵押物权证及注销抵押登记资料：贷款结清（宅易通、宅速通需额度度注销后）从次日起5个工作日后，可在平安银行大厦四楼14号窗口（深圳分行营业部楼上，若客户咨询领取抵押物权证及注销抵押登记资料事宜，不要给深圳分行营业部的电话，而是拨打：25862730）领取抵押物权证及注销抵押登记资料。
注：如结清超过6个月的客户要重新拨打电话25862730预约3-5个工作日后领取押品
③押品结清出库：领取押品时，原则上由借款人或抵（质）押品权利人亲自办理押品结清出库，对于借款人或权利人为两人及以上的，可由其中一人携带其他人身份证原件办理（即需提供全部借款人身份证原件或全部权利人身份证原件）；如领取人非抵（质）押品权利人或借款人，需提供经公证的授权委托书；如领取人死亡的，需提供死亡证明原件及财产归属证明原件（如法院裁定书、判决书等）。
④押品领取时间：周一至周五上午9：00-12：00，下午14：00到17：00
⑤注销抵押登记手续：领取房产证及注销材料后，客户可自行前往深圳市产权登记中心办理注销抵押登记手续。客户需自行预约，我行不代办。
⑥咨询电话：关于领取押品有疑问请拨打咨询电话25862730。
6、其他分行：
① 领取地点：各分行个贷中心指定抵押品领取窗口，不可跨分行办理。
②携带资料：领取时需权证中的全部权利人持身份证原件及复印件、贷款结清证明原件到现场办理；若为代理人领取需提供公证委托原件及代理人身份证原件、复印件及委托人身份证复印件。
③押品领取时间：各分行个贷中心营业时间具体参考《个贷服务网点信息》引导。
④注销手续：领取房产证及注销材料后，需要客户自行前往国土局办理注销抵押登记手续。
应答时间：2021-06-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『叁』 上海二手房交易买方全额付款需要缴纳的税费明细。。。
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%（可以平分，也可以一方缴纳）
中原地产 为你解答
『肆』 上海哪些银行可以申请小微企业专用贷款
为加大金融支持有序复工复产力度，央行决定增加再贷款专用额度，专门用于普惠小微企业贷款和涉农贷款发放。目前支农、支小再贷款专用额度资金发放的涉农贷款、小微企业贷款利率应不高于4.55%。目前，上海地区确定了17家承贷银行，为方便企业申请贷款。
可申请小微企业专用贷款的银行
上海银行
上海农商银行
上海华瑞银行
奉贤浦发村镇银行
浦东恒通村镇银行
松江民生村镇银行
嘉定民生村镇银行
宝山扬子村镇银行
嘉定洪都村镇银行
松江富明村镇银行
宝山富民村镇银行
闵行上银村镇银行
金山惠民村镇银行
崇明沪农商村镇银行
青浦惠金村镇银行
浦东江南村镇银行
中银富登村镇银行
使用贷款条件
再贷款专用额度资金投向用途为普惠小微企业贷款和涉农贷款。
普惠小微企业贷款(指单户授信1000万元及以下小微企业贷款，以及个体工商户、小微企业主经营性贷款)重点支持受疫情影响较大的外贸、制造业、旅游娱乐、住宿餐饮、交通运输等行业的小微企业和个体工商户。
支农贷款重点支持脱贫攻坚、春耕备耕、禽畜养殖、县域小微企业复工复产等领域。
如果遇到问题，也可以直接委托担保公司，获取最佳方案。
『伍』 关于抵押的问题。
首先：在抵押法律关系中的当事人，一般为抵押人和抵押权人。
其二：在我国，抵押一般针对不动产而言，抵押权属于担保物权，必须要有抵押物。
第三：在我国，抵押一般不移转占有。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。
至于权利凭证的交付，不能当然等同于物的交付。
究竟如何定性还是要看抵押物是什么以及抵押权人和抵押人双方的具体约定。
『陆』 上海青浦明诚小额贷款股份有限公司是真的吗
真假和你有一毛钱关系吗？
你连这个公司大门朝哪边开都不知道吧。
网上或电话假冒担保、小贷公司名义行骗的
李鬼
比比皆是，如果不是直接去公司办理，而是网上洽谈、传真签合同的一律是诈骗，即便把营业执照复印件和盖着公章的合同发给你也一样，刻个萝卜章（假公章）几十块钱，PS一张营业执照分分钟搞定，骗子做这种事易如反掌。
提醒大家：
1、异地办理的、网上办理、电话传真办理的必是诈骗。
2、使用公司名义发布信息、签合同，使用
个人银行账号
（所谓法人、经理、
财务负责人
的）作为收款、收费账号或非银行
网络支付
的必是诈骗。
3、以验证资金实力（还款能力）等理由要求在自己的卡上存钱的必是诈骗。
『柒』 我被上海青浦兴众小额贷款股份有限公司欺骗了6万怎么办
具体是怎么个骗法？你投资了6万元？ 收不回来了？
还是人家借给你6万元，发现要付高额利息？
『捌』 2012年的青浦70-80平的房子能不能作抵押贷款
目前青浦徐泾板块的二手房的均价在3万2左右，房子抵押贷款要看房产证上的署名是否是直系亲属如果房产证上的不是直系亲属，需要产权人同意，并且和您所要贷款的银行协商，看是否能进行贷款。