Ⅰ 个人住房抵押贷款 担保公司如何收取担保费
担保中心为担保申请人提供担保,担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照当地物价管理部门的规定执行。担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。
Ⅱ 公积金贷款担保费是交给谁的,什么时候支付
二手房交易的话,担保费是交给担保公司。由于过户后新产权证的办理需要一段时间,办好后才办理抵押登记,所以银行放款后有一段时间的无抵押期,需要有担保公司担保,一般银行会代收担保费,你看看费率是多少,要求开发票或收据就行了。
Ⅲ 在无锡买的首套房公积金贷款交担保费时为什么还要交205元
这另外交的205元没有开发票或收据之类的吗?如果开了应该会写明内容的
Ⅳ 公积金担保费可以退吗
公积金担保费可以退
为市民提供住房贷款,存在一定风险,即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记,风险仍然存在,为防范风险,需要贷款人提供担保,当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时,住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项,然后提交贷款人相应资料给担保公司,由担保公司去催款或是提交法院诉讼。
这就意味着,在取消担保费用后,如果贷款人出现违约,风险将由住房公积金管理中心承担,同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。
住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求,《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
关于住房公积金贷款担保费退费事宜的通知
为最大程度维护职工利益,经相关部门研究决定,对2014年10月9日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)下发之日起发放的住房公积金贷款(包括组合贷款),如果已收取担保费,将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。
Ⅳ 我买的帝豪的车,贷款买的,工商银行的业务员中间向我收取了2800元说是什么担保费。收据也没有.
凡是收费都应该有相应的凭据,担保费的话应该是担保公司收取,单据应让担保公司出具,保险是要买的,但不一定非要制定保险公司。你可以看看最近银监会刚刚出台的:"7不准"来看看有没有不合理收费的情况
Ⅵ 大连市住房公积金贷款收担保费吗
公 积 金 贷 款
(以购买商品房办理纯公积金贷款为例)
申请人持所需材料及相关费用,到公积金中心综合柜台办理。
1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。
2-审批通过后,借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。
3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。
5-在委托银行窗口缴纳相关税费,办理委托银行手续
6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。
9-公积金中心核实抵押登记,委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
注:购买二手房的在贷款申请前,需经公积金中心指定的评估公司评估。
组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度,持联络单到组合银行办结商业贷款手续,再到中心
原审批柜台继续办理公积金贷款手续。
提前全部还款所需材料
《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。
Ø 提前部分还款所需资料
《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证,限借款人本人办理,第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。
Ø 提前还款——经中心同意,借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息,还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。
注意:
Ø 提前部分还款每次提前还款金额不得低于5000元。
Ø 提前全部结清贷款本息后,若缩短贷款期限1个月以上,可凭中心出具的提前全部还款通知书(保险公司联或担保公司联)或其他贷款还清证明办理退保(指保险费或保证费)手续。
Ⅶ 上海二手房全部公积金贷款70万15年还,需要交多少的公积金担保费
那个不叫手续费,是担保费必须交的,不管你在那个银行办理
评估不需要,