1. 北京申请到限价房,但是没有公积金,也没有钱可以全款买下,可以把房子作为抵押贷款吗求知道的朋友回答
不可以抵押贷款,要么放弃,要么申请商业贷款,要么向亲友借款。
2. 北京限价房可以抵押贷款吗
限价房的贷款方式是不受限制的,完全可以抵押贷款。
3. 买限价房,没有钱,怎么办理抵押贷款
房产抵押贷款
一般指住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
区别1:贷款用途
住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的,而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2:贷款手续
申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料。
区别3:政策限制
住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响,而房产抵押贷款只受银行贷款政策影响。
区别4:贷款年限
住房按揭贷款的贷款期限最长可达三十年,而房产抵押贷款的贷款期限最长可达十年。
区别5:贷款利率
住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮,但上浮幅度不大而房产抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。shqianyy
4. 限价房,可以房产抵押贷款吗北京
北京森强担保专业从事北京个人房产抵押贷款,房屋抵押贷款,住房抵押贷款,银行抵押贷款,房产证抵押银行贷款,短期周转贷款房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房、装修、家庭各种消费,也可用于各种资金周转,抵押后的房产仍可以正常使用或出租 。 在抵押过程中,借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款,贷款人有权依法处分作为抵押物的住房,并优先得到偿还。 办理个人消费抵押贷款需要提供的资料: (1) 借款人、产权人(共有人)的 身份证件 (包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等); (2) 借款人、产权人(共有人)的人名章各一枚,一寸照片各一张; (3) 婚姻证明 (结婚证、离 婚 证明或 单身证明); (4) 借款人夫妻双方的收入证明; (5) 所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章); (6) 借款人的居住证明; (7) 所抵押房产的产权证原件及复印件; (8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。 个人住房抵押消费贷款的流程 第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料; 第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告; 第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批; 第四步,签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字后由公证处进行公证; 第五步,办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续; 第六步,银行放款。
5. 北京的全款两限房可以在哪家银行做抵押贷款
银行现在不做两限房,可以办理无抵押信用贷款。