扺押贷款人和担保贷款人有何口区别

① 个人住房抵押贷款与个人住房担保贷款的区别

抵押贷款是把房子抵押给银行，产权证在银行，还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。 担保贷款不用抵押证件，但是会额外产生一个担保费用给担保公司，并且对个人收入，还款信誉方面有要求，具体要求需要询问当地银行/中介==。 当然最主要的区别应该是利率有差别。

② 银行担保贷款第一第二第三担保人各有什么区别

银行担保贷款第一、第二、第三、担保人区别在于如果贷款人出现未能还时，第一担保人先被银行以执行贷款人还款行为人，如第一担保无法履行就以第二担保人为执行人，以此类推，如都未能执行的话银行也只能再作其他处理。
一、担保贷款定义
担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
二、担保贷款须满足以下条件：
1、保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
2、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
3、保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
三、担保贷款按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、（定金留置很少使用）
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
四、按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。
五、为他人的银行贷款担保人的时候，一定要注意一下两方面：

1、要多方考察借款人的信誉。
1）贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。
2）想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。
3）还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。
4）切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。
5）对被担保人的信誉不了解的情况下，不要为其担保。

2、摸清贷款人偿还债务的能力。
1）对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。
2）贷款人人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。
3）故在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。须要摸清贷款人负债的多少。
4）贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，应不为其提供担保。

③ 贷款和抵押的区别

您好，贷款是你向银行，或者是贷款平台申请的贷款。抵押是指贷款的时候需要有抵押物，证明你有还款能力。

您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您选择正规平台，保障您的个人利益及信息安全。

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