在天津我想抵押房贷款有做的吗

A. 天津按揭房可以抵押贷款吗

可以
按揭房再贷款基本条件：
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
按揭房再贷款所需基础资料：
1、房产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
按揭房再贷款步骤：
1.提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款
按揭房再贷款对象：
借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
按揭房再贷款限额：
1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者
按揭房再贷款期限：
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日
注意事项：
处在按揭中的借款人，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，最终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，借款人的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。如果借款人存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加

B. 天津房屋抵押贷款需要什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 我在天津，想抵押自己的房子从银行带点款，不知道现在各大银行贷款怎么发放

首先，你的房子必须是自己的产权，而且要找比较小的银行做抵押贷款手续不需要那么繁琐。还有银行评估房子的时候也要看你房子的房龄、朝向、楼层、周边配套什么的，最多带给你评估价格的七成的贷款，并且要审核你的用途，所以说要找小点的银行，明白否？但是你还贷的时候前半年之内是不允许你一次还清贷款的。你可以去问问比如说深圳发展银行、渤海银行之类的。如果有熟人的话，利率还能做的比七折更低~

D. 在天津办理房子抵押贷款好贷吗

这个很简单，你在哪个银行贷的款就去哪个银行做抵押贷款成功率很高的，因为银行也知道，房价的趋势。如果你的全款的那就更容易了，随便一家银行就可以，但是要注意去国有5大银行，不要去商业银行做抵押。

E. 在天津办理房产抵押贷款流程是什么啊

到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记—交验文件—审核。

依据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

(5)在天津我想抵押房贷款有做的吗扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

2、抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

3、抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

F. 我是外地人，在天津有套房，想给老人在买套房，手里钱不多，想问一下抵押贷款可以做吗！

可以做，提供身份证，户口本，不在同一户籍还要结婚证，手章，房本，收入正明，还有本市的联系人，作为担保人！别的就没什么了!房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米，贷款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，详情来电，用户名是我电话！

G. 天津房屋抵押贷款

抵押贷款
抵押贷款指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款
什么是抵押贷款

抵押贷款又称楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式在国内按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行
国家抵押贷款条件
住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件
1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2. 农业户口（本地和外地）可受理;
贷款金额、期限、利率及还款方式
3.贷款金额
①住宅类房屋可贷7成，底商房龄5年以内可贷六成五年，房龄5年以上贷五成五年。
②房屋面积60平米以上
③区域：天津市内六区及四郊五县（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
④需提供借款人近一年还款明细，累计逾期超过15天的不超过2次，累计逾期超过30天的不超过1次
4.贷款期限
房龄+贷款期限≤30年，贷款期限最长为30年
借款人的年龄+贷款期限最多不能超过60年

以上这些要求也都是可以变通的！！！

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。

借款人资料：

1、夫妻双方身份证

2、户口簿或暂住证

3、学历证（大专以上学历的提供）

4、婚姻状况证明

5、收入证明

6、夫妻双方手章

7、军人提供军官证；警察提供警官证

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