贷款抵押合同贷款合同有效吗

㈠ 借款抵押合同有效吗

抵押合同不是从属合同，无论有没有其他附带合同都是有效的。

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
从属合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。比如随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同。

㈡ 贷款购房时,是否一定要签抵押合同

只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式。但是银行是金融机构之一。银行里的钱，是公众存款。为了借款安全，也会把抵押物房产证押在银行。

假如购房者购买了一套二百万人民币的房子。自己只有一百万的现款支付，那还差一百万怎么办？向亲戚朋友借？借太多又不可能。购房者就只有通过银行，按照银行贷款年限支付利息的方式进行。

而购房者向银行借款的一百万，就是公众款了。抵押物就是房产证。在银行借款之前，银行会对抵押房产进行评估。对贷款人的各种资料进行审核，目的就是了解贷款人是否有偿还贷款的能力。银行为了保障这一百万公众款，房产证一定是要抵押在银行。

房产证抵押在银行，如果在供楼的过程中，房贷贷款人发生供不起楼，银行经过一段时间的催款也无济于事。这时银行就会采取拍卖的方式，对房产出售。以达到完全收回贷款的目的。避免损失。只有房产权利人供完全部房贷，房产证才会归属自己。

因此，按揭贷款买的房子，房产证一定是抵押在银行的。

㈢ 房贷的贷款合同和抵押合同是一个吗

不是。抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同。

贷款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押。

㈣ 签了贷款合同，被骗了，合同还有效吗

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㈤ 银行无需抵押，那贷款合同有效吗

银行无需抵押签了合同，合同依然有效，贷款有无抵押和抵押贷款，根据借款人的额度匹配贷款产品。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

㈥ 房屋抵押合同就是贷款合同一样吗

抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。像担保类合同：保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同，没有主债务就不可能有对主债务的担保，也不可能有担保合同，所以抵押合同必然是从合同。

㈦ 做抵押贷款没有签订抵押合同,只签订了贷款合同,合同生效吗

现在只有一个抵押合同了，只要是双方真实意思表达就是有效的合同。

㈧ 抵押物无效，那这份贷款合同是否有效

抵押不影响贷款合同的效力，如果贷款合同意思表示真实，不违反法律规定依然是有效的，也就是说如果抵押物出现变故，没有抵押的价值或者低于抵押的价格，抵押权无效是指物保，但这个不影响人保的效力。所以合同还是有效的，担保人还是承担保证责任的~

㈨ 房贷同时有抵押合同和贷款合同吗

抵押合同和贷款合同是两个单独分开签订的合同。