① 贷款买房房产证要抵押给银行吗
“不同银行规定不一样，有的银行是要抵押房产证的，有的银行房产证是不需要的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办理抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的
② 贷款买房房产证是不是在银行压着
贷款买房房产证是不是在银行压着？
是的，不动产证出来后，会压到银行，但可以办理他项权证把不动产证换出来。
③ 贷款买房子房产证要抵押在银行吗
您好，银行按揭贷款审批下来后，房管局会出一份此房屋的他项权利正（是你房产的第二共有人，有处分的权利。）银行会拿他项权利正作为此房屋的抵押物。房产证在房管局。必须把银行贷款还完，银行会去房管局注销他项权利正，房产证才能到你手上，各地政策不同，可能又有差异，以上回答由融联伟业为您提供，请参考
④ 贷款买房，房产证会抵押在银行。他会给你一个复印本吗
房产局出件手续办理时，可以自留一份复印件再送去银行。如果是走资金监管流程的，在出件窗口请工作人员给一个复印件一般也是可以的。
⑤ 贷款买房子为什么要抵押房产证
所谓抵押，就是怕贷款人无法偿还贷款，作为一种抵押物。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。如果不按规定还垡，银行就把房子拍卖出去，这样银行没有任何损失。
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
⑥ 贷款买房 房产证会抵押在银行吗
亿房小亿专家：有些银行确实是要求将商品房两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理落户，您是要落户远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。
但是并不是所有的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。
案例中的就是后面的情况，在办理两证后贷款还没有还清的情况，这时如果两证可以不在银行手中，那么又是什么情况呢？
他项权证抵押在银行
两证在购房者手中
由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。
注意：抵押证明：他项权证或期房抵押换发他项权证申请书
当购房者购买一手房之后，就需要办理房产两证，同时有贷款的房产在初始办证时就需要一起办理他项权证明。
商品房在在初始办证也就是第一次领取房产证时，有贷款的购房者会额外提交期房抵押换发他项权证申请书，其而办理完房产证后，该申请书就变成了他项权证，一般会抵押在银行，在没有取回该申请书或该证前，房产是不能在市场上交易的，但是取回该项资料后也需要去房管局办理相应的注销手续才行。
这也就是为什么有贷款的房产在没有还清贷款前不能交易的原因，也导致房产加名比较困难。
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