1. 企业贷款申请书范文
公司介绍
简介
业务品种及相关介绍
房屋抵押贷款（30年、贷款额度可循环支用
额度1000万）
房屋同名转加按揭（分期房可二次抵押贷款）
二手房买卖按揭/转按揭贷款（8成30年）
车房质押贷款（央产、分期无本、使用权、全款、分期、远郊区县均可办理）
公司名下产权房抵押贷款（写字楼、公寓、底商、别墅均可办理）
中小企业无抵押贷款（无需任何抵押物）
个人信用贷款（无需任何抵押物）
具体收费标准
附件
各行收入证明
各行利率表
保险费率表
公司业务简介：
中财润物公司业务范围包括房屋抵押贷款、助业贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款、中小企业贷款、车房质押贷款等贷款业务。
（二）具体业务品种及介绍如下：
一、房屋抵押贷款、助业贷款
1、借款人所具备的条件：
有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；
借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。
2、提供资料：
夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明；
抵押房房产证（如成本价房产提供原始购房合同）。
3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。
4、抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。
5、具体流程：
收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款
6、贷款年限：抵押贷款1-30年
。
7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。
8、贷款额度：
1000万。（贷款额度可循环支用）
一人名下可用多套房产同时做抵押
二、同名转加按贷款
1、借款人所具备的条件：
有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；
借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。
2、提供资料：
借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）
借款人及配偶户口本
婚姻证明
（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明）
借款人是外地人的提供《暂住证》
借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》（加盖银行业务章）
《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表
借款人及配偶收入证明；
以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。
借款人资信证明材料（包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过）
3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。
4、贷款额度：
1000万。（贷款额度可循环支用）
一人名下可用多套房产同时做抵押
5、具体流程：
收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款
6、贷款年限：
在他行已贷过的年限+现申请贷款年限≤30年
房龄+贷款年限≤35年
7、房产建成年代：房龄不得超过25年
8、还款方式：
等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）
三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款
2. 房地产开发项目贷款所需资料企业书面申请怎么写,谢谢
1 申请住房开发贷款的程序及有关事项
房地产开发企业申请住房开发贷款只能用于普通住宅建设，而不能用于高档公寓、别墅的建设。在申请贷款时，(1)要取得贷款项目的土地使用权；(2)贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；(3)贷款项目申报用途与功能相符，并能够有效满足当地住房市场的需求；(4)贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定；(5)贷款项目的工程预算充足；(6)贷款人计划投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，通常是25%，并能够在使用银行贷款之前投入项目建设。
房地产开发企业在向银行申请房地产开发贷款时，要提供：(1)借款申请书；(2)营业执照副本、年检登记文件和税务登记文件副本；(3)法定代表人或其授权代理人的证明文件；(4)验资报告；(5)上年度会计报表，申请借款前一个月的会计报表；(6)项目可行性研究报告，项目建设、实施和开发的文件或计划；(7)房地产开发企业资质证书；(8)提供第三方保证人出具的担保意向书、营业执照副本、年检登记文件及税务登记证明副本、保证人的财务报表等有关资料；(9)抵押物（质物）清单和产权证明文件以及有处分权人的同意抵押（质押）的证明。
借款人的借款申请，经过银行依据国家产业政策、信贷政策及有关贷款办法规定进行审查。如果具备借款资格，借款人要进一步接受银行的贷前调查，其内容主要包括：(1)借款人的品行，包括其资历、工作水平、领导能力、道德品质、还款意愿等；(2)借款人的信誉，主要调查借款人原有债务是否都能按期偿还，有无银行不良记录等；(3)借款人的偿债能力，即调查借款人是否具备偿还贷款本息的能力，其还款资金来源是否稳定，能否按期还本付息等；(4)借款人的盈利情况，以及借款人自身预期的盈利情况等；(5)借款项目的各方情况，包括开发项目前期工作情况，开发计划是否落实，城市规划、设计方案、建设用地是否已批准，开工条件是否具备，是否取得开工许可证，项目资金来源构成和落实情况，以及开发项目预售情况等；(6)保证人的担保能力，主要调查保证人是否具备担保资格，保证人资信情况及是否为其它借款人提供了担保等；(7)抵押物（质押）是否符合规定，是否已经设定抵押（质押）等。如果借款人通过银行调查，符合贷款条件，经过经办行逐级上报审批，被批准后，便可以签订《借款合同》。如果该借款是由第三方法人作担保的，须签订《保证合同》；如果该借款是由不动产抵押作担保的，签订《抵押合同》；如果该借款是由有价证券等质押作担保的，须签订《质押合同》。贷款发放后，若借款人未按合同约定用途使用借款，或未按合同约定定期限额偿清贷款，借款人要受到银行的处罚。如果发生借款人向贷款银行提供虚假或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等资料；不如实向贷款银行提供开户行、帐号及存款余额等资料；不按借款合同规定用途使用贷款，经指出仍不改正的；拒绝接受贷款银行对其信贷资金进行调查了解的，贷款银行可以提前收回部分或全部贷款，停止支付借款人尚未使用的借款。在贷款到期前，借款人人若不能按期还清贷款，应要主动提出展期申请。如果经过银行审核，确需展期的，银行要与借款人和保证人（或抵押人、或出质人）签订《分期还款协议书》，作为原《借款合同》的附件。贷款展期只能一次，短期贷款展期不得超过元贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。如果贷款展期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。如果借款人在贷款到期前未提出展期申请，或虽提出贷款展期申请，但未得到银行批准，从贷款到期的次日起，银行则按每日0.4‰的利率计收罚息，直至贷款本息收回。
2 申请住房建设贷款的程序及有关事项
非开发企业申请住房建设贷款是建设并面向内容职工出售住房的一种固定资产贷款。非开发企业申请住房建设贷款除了储备开发企业申请贷款所需具备的(1)至(5)和(8)至(9)等7个条件外，还须具备主管部门批准的住房建设计划，并且自筹资金要达到规定的比例，一般要在60%以上。通过银行调查、评估，如果符合住房建设贷款的有关要求，经过审批后，便可以签订与住房借款有关的各项合同，得到住房建设贷款。非开发企业获得住房建设贷款的程序和开发企业获得住房开发贷款的程序基本相同。
3 申请政策性住房建设贷款的程序及有关事项
如果开发企业申请政策性住房开发或建设贷款，需向住房资金管理中心提出申请，由住房资金管理中心列入住房资金使用计划，并且依据住房资金管理中心单位住房委托贷款办法，按照住房资金管理中心单位住房委托贷款审批程序，办理住房建设贷款。政策性住房建设贷款的额度依据建设单位的资金需求，由住房资金管理中心安排。贷款期限一般为1～3年，贷款利率执行人民银行规定的固定资产贷款利率。贷款按季结息，逾期贷款和挪用贷款依据人民银行规定，分别按日利率0.4‰和日利率0.60.4‰罚息。
单位在办理政策性住房建设贷款时，向住房资金管理中心提供借款申请书两份、填写“单位住房借款申请表”一式三份、提交营业执照复印件、近期会计报表，计委的项目投资计划及市、区规划和建设部门对新建住宅核发的“建设工程规划许可证”和“建设工程开工许可证”（若属于安居工程地方配套资金借款，要提供市计委等部门联合下达的安居工程投资计划，和市安居办出具的“小康住宅开发建设任务单”、“小康住宅减免税费证明”等有关计划证明文件）；新建住宅的规划图或平面图；借款单位与担保单位签订的担保协议；担保单位近期的会计报表；借款单位与委托银行签订的抵押协议；借款单位抵押物的评估报告等抵押资料。住房资金管理中心进行初审后，认为符合贷款条件，开始委托贷款银行进行评估审核，然后再由住房资金管理中心审批，被批准后，便委托银行办理具体贷款手续。
3. 企业贷款申请书样本
申请担保企业需提供以下文件
1、具体经办人受权委托书及身份证复印件。
2、企业近期财务报表。
3、借款申请(复印件)。
4、评定资信等级所需要的材料。
范文一
中国XX银行XX分(支)行：
企业名称：XXXXXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日
一、申请担保贷款情况
申请担保贷款金额(万元)申请担保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。
担保贷款资金用途：XXXXXXXX;还款资金来源：XXXXXXX;还款计划：XXXXXXXX;反担保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、质押的个人财产)
申请企业意见：XXXXXXXX
申请企业盖章：XXXXXX
法人代表签字：XXX(盖章)
XXXX 年XX月XX日
经办人(签字)：XXX
二、拟贷款银行意见
拟贷款银行签署意见：XXXXXXXX
拟贷款银行(公章)：XXXX
XXXX年XX月XX日
三、市信保中心意见
会员服务部初审意见：XXXXXXX
初审人：XXX
XXXX年XX月XX日
担保业务部复审意见：XXXX
复审人：XXX
XXXX年XX月XX日
市信保中心意见：XXXX
主任：XXX
XXXX年XX月XX 日
范文二
中国xx银行xx分(支)行：
本人系XX (单位)人员XX，现任职务XX，家庭平均月收入XXXX元，为购买 XX(公司)开发的商品住房(商铺)XX套，房产编号为XXXX ，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款XX万元，期限XX年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 X套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为XXXXXXXXXX，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)：XXX
有效身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX
XXXX年 XX月XX日
4. 申请房屋抵押贷款报告怎么写
直接去银行填单子
5. 企业贷款的申请书怎么写拜托了各位 谢谢
公司介绍 简介 业务品种及相关介绍 房屋抵押贷款（30年、贷款额度可循环支用 额度1000万） 房屋同名转加按揭（分期房可二次抵押贷款） 二手房买卖按揭/转按揭贷款（8成30年） 车房质押贷款（央产、分期无本、使用权、全款、分期、远郊区县均可办理） 公司名下产权房抵押贷款（写字楼、公寓、底商、别墅均可办理） 中小企业无抵押贷款（无需任何抵押物） 个人信用贷款（无需任何抵押物） 具体收费标准 附件 各行收入证明 各行利率表 保险费率表 公司业务简介： 中财润物公司业务范围包括房屋抵押贷款、助业贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款、中小企业贷款、车房质押贷款等贷款业务。 （二）具体业务品种及介绍如下： 一、房屋抵押贷款、助业贷款 1、借款人所具备的条件： 有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）； 借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。 2、提供资料： 夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明； 抵押房房产证（如成本价房产提供原始购房合同）。 3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。 4、抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。 5、具体流程： 收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款 6、贷款年限：抵押贷款1-30年 。 7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。 8、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用） 一人名下可用多套房产同时做抵押 二、同名转加按贷款 1、借款人所具备的条件： 有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）； 借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。 2、提供资料： 借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证） 借款人及配偶户口本 婚姻证明 （已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明） 借款人是外地人的提供《暂住证》 借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》（加盖银行业务章） 《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表 借款人及配偶收入证明； 以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。 借款人资信证明材料（包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过） 3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。 4、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用） 一人名下可用多套房产同时做抵押 5、具体流程： 收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款 6、贷款年限： 在他行已贷过的年限+现申请贷款年限≤30年 房龄+贷款年限≤35年 7、房产建成年代：房龄不得超过25年 8、还款方式： 等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的） 三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款 1、借款人（买房人）所需提供的资料： 二手房买卖合同或协议 借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证） 借款人及配偶户口本 借款人婚姻证明材料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明） 购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表 购房首付款发票或收据 借款人及配偶收入证明 借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章（私营企业必须提供） 借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。 以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。 借款人资信证明材料（包括但不限于汽车行驶证、购房发票、房产证、购房合同或发票、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及学位证书、职业资格证书、职称证书等；非必需提供，但提供有助于审批通过） 2、卖房人所需要提供的资料： 二手房买卖合同或协议 借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证） 借款人及配偶户口本 卖房人婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明或户口簿中婚姻状况注明丧偶） 所交易房产的产权证 所交易房产为非商品房时所需提供的资料： 为成本价购房、标准价购房、优惠价购房时需要提供原始购房合同，如原始购房合同中明确写明，原始售房有优先购买权或出售该房产的收入归原始售房方所有等特殊条款的必须要提供原始售房方现已不存在的情况可填写《出售已购公有住房声明》 为中央产权房时需提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》 为经济适用房时需提供原始购房合同，购房年限不足五年的出售时不得高于原购房价格 3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。 4、具体流程： 收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记（如做转按揭要先还款解押在做抵押登记）→客户到我公司结费→放款 5、贷款年限： 普通住宅：6个月---30年 （房龄+贷款年限≤35年） 高档住宅及商业用房：1年—10年(房龄+贷款年限≤20年） 贷款期限+实际年龄≤65 6、还款方式 等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的） 四、车房质押 1、押车需满足的基本的基本条件： (1) 机动车登记证(2) 行使证(3) 原始购车发票(4) 保险单(5) 养路费(6) 购置税证(7) 身份证(8) 进口车辆检验单 注：单位车辆增加材料 (1)组织机构代码证(2)营业执照副本 (3)三张空白介绍信、公章 (4)法人委托书 2、押房需满足的基本的基本条件： 分期房需要提供的材料： 购房合同、借款合同、契税票、维修基金发票、房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证（以上证件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证原件（成本价房还需要提供原购房协议或原购房合同） （以上证件需提供原件） 3、办理流程： 收客户材料→家访、预估→预定贷款额→办理委托公证→收押证件→放款 注： 气球贷还款方式： ▲以上抵押贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款均可办理气球贷的还款方式。（例如：您贷款10万元，即想节省利息又想每月还款额度低，我们就可以帮您做成1-5年的还款利息，但月还款额度是20-30年的月还款金额，到了5年把本金一起还上，如还不上本金的可再次申请贷款期限延期） 五、公司名下产权房抵押贷款： 1、提供的基本资料 营业执照 2）组织机构代码证 3）法定代表人身份证 4）贷款卡及密码 5）验资报告 6）公司章程 7）税务登记证 8）抵押房产产权证明 。 2、 贷款年限：1-2年。 3、 贷款额度：不4、 限。六、中小企业无抵押贷款： 1、基本申请条件： 必须是在北京注册的公司 公司性质：有限责任公司、合伙企业、个体工商户等 公司经营时间：至少3年 2、提供基本材料： 公司营业执照（正本及副本） 国税地税登记证（正本） 组织机构代码证（正本） 公司章程（要有工商局的查询章） 验资报告（要有工商局的查询章） 贷款卡（如没有可快速办理） 公司所有股东的身份证/护照 财务报表 3、贷款期限：1-2年 七：个人信用贷款 基本申请条件：国家公务员（教师、医生、律师、国家机关单位公职人员、国家500强企业等人员均可办理） 提供基本材料：借款人本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、居住证明、收入证明的原件参考资料：商标注册 http://www.21zhongguo.com/
6. 房屋抵押贷款申请书怎么写
房屋抵押贷款,提交的材料银行都有统一的格式,
你去那家银行贷款,在和客户经理联系的时候,他们会给你范本的,只要在相应的位置上填写你的个人资料就可以了
不过你要提交你个人的其他资料,如:
房产证明复印件、土地证复印件、收入证明文件原件、贷款用途证明原件（如购车合同。装修合同、如果是个人经营的还要提供营业执照和财务报表）
7. 用房产证抵押向信用社贷款申请书怎么写
信用社有空白申请书的，
你按其要求填写即可。
借贷有风险，选择需谨慎。
8. 房屋抵公司用房产抵押向银行贷款申请报告怎么样写
申请报告都是信贷员写的，个人怎么写、再说专业的公司他们会。
9. 房地产企业银行贷款申请怎么写谢谢！最好是某房地产企业的范文
1 申请住房开发贷款的程序及有关事项
房地产开发企业申请住房开发贷款只能用于普通住宅建设，而不能用于高档公寓、别墅的建设。在申请贷款时，(1)要取得贷款项目的土地使用权；(2)贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；(3)贷款项目申报用途与功能相符，并能够有效满足当地住房市场的需求；(4)贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定；(5)贷款项目的工程预算充足；(6)贷款人计划投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，通常是25%，并能够在使用银行贷款之前投入项目建设。
房地产开发企业在向银行申请房地产开发贷款时，要提供：(1)借款申请书；(2)营业执照副本、年检登记文件和税务登记文件副本；(3)法定代表人或其授权代理人的证明文件；(4)验资报告；(5)上年度会计报表，申请借款前一个月的会计报表；(6)项目可行性研究报告，项目建设、实施和开发的文件或计划；(7)房地产开发企业资质证书；(8)提供第三方保证人出具的担保意向书、营业执照副本、年检登记文件及税务登记证明副本、保证人的财务报表等有关资料；(9)抵押物（质物）清单和产权证明文件以及有处分权人的同意抵押（质押）的证明。
借款人的借款申请，经过银行依据国家产业政策、信贷政策及有关贷款办法规定进行审查。如果具备借款资格，借款人要进一步接受银行的贷前调查，其内容主要包括：(1)借款人的品行，包括其资历、工作水平、领导能力、道德品质、还款意愿等；(2)借款人的信誉，主要调查借款人原有债务是否都能按期偿还，有无银行不良记录等；(3)借款人的偿债能力，即调查借款人是否具备偿还贷款本息的能力，其还款资金来源是否稳定，能否按期还本付息等；(4)借款人的盈利情况，以及借款人自身预期的盈利情况等；(5)借款项目的各方情况，包括开发项目前期工作情况，开发计划是否落实，城市规划、设计方案、建设用地是否已批准，开工条件是否具备，是否取得开工许可证，项目资金来源构成和落实情况，以及开发项目预售情况等；(6)保证人的担保能力，主要调查保证人是否具备担保资格，保证人资信情况及是否为其它借款人提供了担保等；(7)抵押物（质押）是否符合规定，是否已经设定抵押（质押）等。如果借款人通过银行调查，符合贷款条件，经过经办行逐级上报审批，被批准后，便可以签订《借款合同》。如果该借款是由第三方法人作担保的，须签订《保证合同》；如果该借款是由不动产抵押作担保的，签订《抵押合同》；如果该借款是由有价证券等质押作担保的，须签订《质押合同》。贷款发放后，若借款人未按合同约定用途使用借款，或未按合同约定定期限额偿清贷款，借款人要受到银行的处罚。如果发生借款人向贷款银行提供虚假或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等资料；不如实向贷款银行提供开户行、帐号及存款余额等资料；不按借款合同规定用途使用贷款，经指出仍不改正的；拒绝接受贷款银行对其信贷资金进行调查了解的，贷款银行可以提前收回部分或全部贷款，停止支付借款人尚未使用的借款。在贷款到期前，借款人人若不能按期还清贷款，应要主动提出展期申请。如果经过银行审核，确需展期的，银行要与借款人和保证人（或抵押人、或出质人）签订《分期还款协议书》，作为原《借款合同》的附件。贷款展期只能一次，短期贷款展期不得超过元贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。如果贷款展期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。如果借款人在贷款到期前未提出展期申请，或虽提出贷款展期申请，但未得到银行批准，从贷款到期的次日起，银行则按每日0.4‰的利率计收罚息，直至贷款本息收回。
2 申请住房建设贷款的程序及有关事项
非开发企业申请住房建设贷款是建设并面向内容职工出售住房的一种固定资产贷款。非开发企业申请住房建设贷款除了储备开发企业申请贷款所需具备的(1)至(5)和(8)至(9)等7个条件外，还须具备主管部门批准的住房建设计划，并且自筹资金要达到规定的比例，一般要在60%以上。通过银行调查、评估，如果符合住房建设贷款的有关要求，经过审批后，便可以签订与住房借款有关的各项合同，得到住房建设贷款。非开发企业获得住房建设贷款的程序和开发企业获得住房开发贷款的程序基本相同。
3 申请政策性住房建设贷款的程序及有关事项
如果开发企业申请政策性住房开发或建设贷款，需向住房资金管理中心提出申请，由住房资金管理中心列入住房资金使用计划，并且依据住房资金管理中心单位住房委托贷款办法，按照住房资金管理中心单位住房委托贷款审批程序，办理住房建设贷款。政策性住房建设贷款的额度依据建设单位的资金需求，由住房资金管理中心安排。贷款期限一般为1～3年，贷款利率执行人民银行规定的固定资产贷款利率。贷款按季结息，逾期贷款和挪用贷款依据人民银行规定，分别按日利率0.4‰和日利率0.60.4‰罚息。
单位在办理政策性住房建设贷款时，向住房资金管理中心提供借款申请书两份、填写“单位住房借款申请表”一式三份、提交营业执照复印件、近期会计报表，计委的项目投资计划及市、区规划和建设部门对新建住宅核发的“建设工程规划许可证”和“建设工程开工许可证”（若属于安居工程地方配套资金借款，要提供市计委等部门联合下达的安居工程投资计划，和市安居办出具的“小康住宅开发建设任务单”、“小康住宅减免税费证明”等有关计划证明文件）；新建住宅的规划图或平面图；借款单位与担保单位签订的担保协议；担保单位近期的会计报表；借款单位与委托银行签订的抵押协议；借款单位抵押物的评估报告等抵押资料。住房资金管理中心进行初审后，认为符合贷款条件，开始委托贷款银行进行评估审核，然后再由住房资金管理中心审批，被批准后，便委托银行办理具体贷款手续。