㈠ 申请房屋抵押贷款的二居证明 准备好了吗
提供二居注明的要求,大多是房屋抵押贷款申请的半路上杀出来的“程咬金”,由于未在产品宣传材料上明确标注,于是让很多人感到措手不及。那么,究竟何为二居证明呢?融360马上为你揭晓答案。
提及二居证明,相信许多人有点像丈二的和尚不明白其确切含义,实际上这只是第二居住证明的简称。二居证明可以提供你本人或提供你亲朋好友房产证的复印件,也可是房屋租赁合同,运气好的话,遇到个别银行根本无需提供证明,只需在合同上写明二居证明确切到门牌号的具体地址即可。获取的容易程度可见一斑。
要求提供二居证明的意义主要在于银行想要获得厚实的资金安全感,从真正意义上获得房屋处置权,规避借款人有一天拒不还款时,唯一住房不好执行的风险,与此同时,也在借款人的潜在意识里埋藏下了应当“好借好还”的种子,起到了一定的震慑作用。
不过,话说回来,处置资产对银行而言是个费力不讨好,耗时耗力又伤神的事情,不到万不得已之际,它才懒得走这步棋呢!在你断供之初,它会给你安排贷款展期,延长还款时间。又或者与你商量协议还款,免除一部分利息等等。大概欠款拖欠了长达半年之久的时候,月供的收回若还是没有半点进展,向法院提起诉讼则是它不得已而为之的做法。不过,打官司毕竟不是过家家,从起诉到房屋拍卖,又是一个半年的轮回。在此期间,想来不少人已经用银行倒贷技巧,为房屋保驾护航了吧。
㈡ 朋友用唯一房产抵押贷款,我提供的第二居住证明的房屋需要承担什么法律责任吗
您朋友不还钱,银行处置朋友的房子,他没地方住,您是二套就的住您哪。
㈢ 别人拿他自己的房子做抵押贷款他的第二居住证明可以是他的子女吗
他的第二居住证明可以是他的子女吗?
可以的。
㈣ 抵押贷款第二处住房证明
您好,您的问题没有完善,请问您是想问房屋抵押贷款相关的问题吗?
㈤ 银行贷款为什么要提供第二居住地
您好!您问的是银行的房屋抵押贷款吗?
如果是,那可以考虑这样的原因:
1)对于年龄较大的贷款人,银行会要求有第二套住所。因为,如果贷款人不偿还贷款,银行是有权没收或拍卖抵押的房产的。这样,如果有第二套住所的话,不至于让贷款人流落街头。让老年人无家可归,道义上说不过去嘛。
2)有些时候,银行的贷款额度会比较紧张,这时,他们会提出第二套住所的要求。一方面,减少贷款的需求,令一方面,也留下更多的优质客户。
希望对你有帮助,有什么问题欢迎讨论哦~!
㈥ 房屋抵押银行贷款关于第二住所的问题
并不是所有客户都需要提供第二套住所,是各地及各银行对各客户的要求。
一般应该要客户提供第二套住房是想证明贷款抵押的房产并不是客户的唯一住宅,一旦客户还不起贷款,银行是可以拍卖的,如果是唯一住宅银行不能拍卖。银行为了保护自己的利益会要求客户提供这些证明,也是合理的。但基本没有什么用处。
㈦ 个人信用贷款要提供居住证明,是不是变相的房产抵押
不同。
你可以办个暂住证给他们,不一定要提供房产证。
㈧ 朋友在银行贷款,给银行提供朋友第二居住证明(自家房产)
不会收你房子的,如果你朋友还不了,可能会找你了解你朋友情况吧。
只是证明你朋友在当地有合法居所,没什么问题
㈨ 房屋抵押贷款第二处住房证明怎么写
个人住房抵押贷款申请书范本
****市住房资金管理中心:
本人是***单位的职工,经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)**
路**号第***栋**单元**层**号住房一套,建筑面积**平方米,房价为**元。现已交房款**元,尚缺**元。根据《***市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定,本人符合申请贷款条件,现申请购房贷款***元,期限***年,本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息***元,并以所购房产作抵押,由我所在单位提供担保,请审查批准。
借款申请人:**
**年
**月**日