为什么抵押贷款只能贷款三年

⑴ 在工商银行做的房产抵押贷款.三年期为什么要提前一个月还款

按合同办 。
你可能没看清楚合同上如何写的。
谢谢你的提问

⑵ 买车贷款只能贷3年吗能贷5年吗

可以按揭贷款买的。首付30%，年利息在6%左右，最长是5年还清。可以申请信用贷款，不需要抵押和担保，但是要工资证明。购车易贷的申请条件和申请资料如下、常见问题如下——1、购车易贷申请条件
（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
（2）能提供固定和详细住址证明；
（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
（4）个人社会信用良好；
（5）持有贷款人认可的购车合同或协议；
（6）合作机构规定的其他条件。
2、购车易贷申请资料
（1）身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
（2）职业和经济收入证明；
（3）与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
（4）合作机构要求提供的其他文件资料
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⑶ 我用房子抵押贷款3年,但是银行在房产证上注明履行期限5年是什么意思

坐标上海

这种情况属于正常现象，一般银行的授信时间有1年、3年、5年、10年、20年，期限大于一年的有些会要求每年归还部分本金，或者全部本金。

用你5年期的举例:上海某国有银行授信期限就是5年期，但是每年需要归本10%本金，第三年需要本金全部归还，再重新提取。

银行房屋抵押贷款，现在正常还满一年提前还款就不需要违约金了，所以授信期限和你合同贷款期限不一致是没有影响的。

⑷ 我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑸ 银行抵押贷款三年到时一次付清本息不用每月还款可以么

可以先息后本。
现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)]
(贷款期为一年)。到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=
10236.3元。
(5)为什么抵押贷款只能贷款三年扩展阅读
1、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。
2、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。
3、“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
参考资料来源：凤凰网-要想修改房屋抵押贷款还款方式，可以吗？

⑹ 我想在信用社用房子抵押贷款，贷款3年，能在三年内只还利息，到期还本金吗

1年期的可以这样，3年的要还等额本金，你也可以贷一年还清再贷。

⑺ 银行抵押贷款贷三年,刚贷了一年,就说不给贷了,该怎么办

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