1. 别人贷款我做担保需要什么手续
一般来讲担保分为一般担保和连带责任担保,如果是一般担保银行要先清收贷款人无果后才可向您提出执行担保责任,如果是连带责任银行就可根据情况选择您或贷款人来履行还款义务。银行一般都是连带责任担保的。
为他人提供担保必须慎之又慎,因为一旦借款人不能按期还款,担保人就必须承担还款责任。千万不能因为面子,或为卖个人情而轻易为他人担保,否则极易酿成苦果。
2. 个人贷款担保都有什么手续呢,申请下来需要多少时间
1、个人贷款的申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
(1)、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
(2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料。
2、个人贷款的流程:
1)签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2)办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3)货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4)其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5)贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
3. 个人贷款担保需要什么手续嘛
个人贷款担保需要是否结婚有没有能力偿还,要是有能力偿还请出事你的家庭收入情况!有多少房子,土地,在那里工作!
要是担保的话也好说,找你的朋友做下担保。签字画押!就O了
4. 个人抵押贷款需要什么手续和条件
个人贷款手续
1、办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件:有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。
2、在满足上述要求的情况下,借款人可以向银行提出贷款申请,并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。
3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后,会进行审批;待审批经过后,借款人与银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险等手续;接下来,银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后,借款人按时还款。
还需要提醒借款人的是,贷款结清后,不要忘了办理撤销抵押登记手续。
个人贷款条件
个人贷款的必要条件一:年龄限制。
举一个很简单的例子,想要说服银行给一个4岁的小孩借贷一笔款项,基本上是一件不可能的事情。目前,很多个人贷款都要求年满25周岁,在中国境内有常住户口或有效的居住证明。
个人贷款的必要条件二:工作稳定或者有稳定经济收入。
拥有一份不错的工作,这就为自己的贷款提供了一项有力的偿还能力。自然个人借贷就比较容易成功了。
个人贷款的必要条件三:可以提供银行认可,有效的担保。
5. 如何办理个人担保贷款
个人贷款担保业务品种:
1、房产抵押个人消费贷款担保
2、家居耐用消费品贷款担保
3、个人信用贷款担保
4、个人有价证券质押贷款担保
二、个人贷款担保业务操作流程
个人咨询==>个人申请==>担保受理==>担保调查与审批==>签订合同==>办理反担保手续==>担保收费==>发放款==>正式承保基本程序:
1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》,同时提供下列文件
(1)身份证明:本人及配偶身份证、户口簿
(2)经济实力证明:房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明
(3)个人情况证明(有则提供):毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明
(4)家庭情况:结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等
(5)要求提供的其他文件和资料
2、担保调查与审批
担保公司受理项目,即开始对申请人进行全面全方位调查,由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起,一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。
3、签订合同(包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议)对于担保公司同意担保的项目,申请人应同担保公司签订各种合同,主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。
4、办理反担保手续:在签订合同后,担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续,领取他项权利证书。
5、担保收费:对担保公司同意担保的项目,一般在签订相关合同的同时收取担保费。
6、发放贷款:上述手续办理完毕后,担保公司正式通知贷款银行发放贷款。
7、正式承保:担保公司收到贷款银行放款通知后,按合同约定对借款人正式履行保证责任。
6. 个人贷款需要什么手续
个人贷款一般来说,需要满足以下条件:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.能提供有效担保人;
4.个人贷款需提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
个人贷款流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款个人贷款公司选择:
1、商业银行:一般的商业银行都会提供有个人贷款产品服务,去银行咨询相关工作人员即可
2、担保公司:在郑州,投资担保公司也可以提供个人贷款服务,只需房产做抵押,一般在3天内就可以得到款,按揭房产应该也可以,收费相对银行可能要高些,大都是通过民间贷款方式。
3、信用卡贷款服务:虽然信用卡提现目前处于违法,但不可否认,目前在市场上还有大量的信用卡套现服务,针对小额的个人贷款,如果真的急需资金,也可以考虑。