① 房子抵押贷款如何做
您好，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。
房产抵押要求，必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
② 房子抵押贷款需要什么手续
为你介绍一下在上海做房屋抵押贷款的一些相关事项吧。以仟邦资都为例。在仟邦资都作房屋抵押贷款需要拥有上海地区的房产，并且需要产权人及配偶的签字。办理手续时你需提供以下材料：1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当0地长期居住证明的原件和复印件；2.婚姻证明或单身证3.房产证，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；具体的流程就和下面的一样。你提供的资料通过初审之后就是以下流程1.
房产评估：由相关机构对抵押房机制进行评估2.
上门看房：由工作人员对抵押房进行实地考察3.
公证抵押：借款人及出借人去公证处办理手续4.
当天到款：审核手续齐全，最快半天到款
希望这些内容可以帮到你。]
③ 房子抵押贷款怎么贷款
1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：
a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款
④ 德清房产抵押要什么手续
浙江省德清县要房产抵押主要是需要房产证、身份证，房产评估报告等。。。
因为用房产抵押过行银行贷款，需要的是房产证原件，房产证名字本人和身份证原件，加上需要很行指定的房产评估公司，对房产评估的评估报告书。
其它需要的手续就简单了，银行工作人员会给你说的。