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用固定资产做抵押贷款条件

发布时间:2021-11-01 00:05:44

『壹』 请问用固定资产作抵押,贷款的额度有多少

一般来说,以固定资产作为担保借款,银行会要求进行评估,以评估值打6-8折(各银行略有差别)发放贷款.

『贰』 办理企业固定资产抵押贷款需要满足哪些条件

企业固定资产贷款条件:

  1. 项目和产品符合国家产业政策、信贷政策和农村信用社的贷款投向规定,符合国土、环保、资源、城市规划等政策,符合消防等监控要求;

  2. 持有经工商行政管理机关或主管机关年检合格的《营业执照》或《事业法人证书》、税务登记证,特殊行业或按规定应取得环保许可等批准文件的,还应持有权部门的相应批文。持有人民银行核准发放并经过年检的《贷款卡》,以及技术质量监督部门颁发的经过年审的《组织机构代码证》;

  3. 实行公司制的企业法人申请贷款必须符合公司章程,且具有董事会(股东会)授权或决议,其他经济组织由其有权机构出具决议;

  4. 借款申请人、项目融资借款申请人控股股东或主要股东恪守信用,无不良信用记录;

  5. 生产工艺成熟,技术过关;生产经营正常,产品有市场,经营有效益(包括项目竣工后),能按期偿还贷款本息;

  6. 财务状况良好,有健全的组织机构和财务管理制度,原则上资产负债率在70%(含70%)以下,信用评定等级应在 一般 或AA级以上(包含 一般 、AA级,具体的信用等级评定办法由贷款人自行制定);

  7. 能够提供合法、有效、足值、可靠的担保;

  8. 遵纪守法,能及时、准确地向贷款人提供有关财务报告,接受贷款人的调查和检查等信贷监督和结算监督;借款人发生经营、财务和人事等方面的重大变动,能及时对贷款人履行告知义务;

  9. 除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其资产净值的50%;

  10. 在贷款人开立基本存款账户或一般存款账户;

  11. 有符合国家政策规定的项目最低资本金,自有资金比例原则上不低于30%。国家规定要求资本金比例高于30%的,国家规定的资本金比例低于30%的原则上按30%掌握;

  12. 新建中长期固定资产项目原则上实行项目法人制或按项目进行独立核算;

  13. 银行要求的其他条件。

『叁』 固定资产抵押贷款有哪些要求

1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件;
2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;
3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理规定完善;
4、落实中国银行认可的担保;
5、在中国银行开立基本账户或一般存款户;
6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;
7、有国家规定比例的资本金;
8、项目经政府有关部门审批经过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实;
9、申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。

『肆』 成都固定资产如何做抵押贷款

所谓的固定资产贷款就是比如房产、商铺等做贷款。
固定资产贷款流程:
1、借贷人提出申请。
2、借贷人提交贷款所需要的资料。
3、贷款机构对固定资产进行评估。
4、贷款机构审查。
5、审查通过后,签订贷款合同。
6、办理相关手续。

『伍』 用固定资产做抵押向银行贷款

这种方式的抵押率不会超过60%,至于利率要根据各银行的规定,国有银行至少在基准贷款利率的基础上上浮20%,其他银行就更高了。还款方式来说一般都是半年或一年一次还清。

『陆』 抵押贷款,固定资产银行抵押怎么样

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。
目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!
若提交申请资料齐全,审批的时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,每个客户都会有差异,具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。

『柒』 如何办理固定资产抵押

抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

『捌』 固定资产抵押贷款是哪些

答案:
固定资产贷款是银行对企业的固定资产投资发放的贷款。经济体制改革以前,我国银行只对企业的流动资金发放贷款,国营企业的固定资产由国家财政拨款,集体企业的固定资产则自筹。
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『玖』 具备什么条件能办固定资产贷款

贷款人受理的固定资产贷款申请应具备以下条件:
1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记;
2、借款人信用状况良好,无重大不良记录;
3、借款人为新设项目法人的,其控股股东应有良好的信用状况,无重大不良记录;
4、国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的,符合其要求;
5、借款用途及还款来源明确、合法;
6、项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;
7、符合国家有关投资项目资本金制度的规定;
8、贷款人要求的其他条件。

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以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

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