有担保可以办理商业贷款吧

① 担保人可以买房贷款按揭吗

担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。
按揭流程：

1、提出申请并提交有关资料；
2、签订合同；
3、开立账户；
4、支用贷款；
5、按期还款；
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、年龄在18-60周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
3、有稳定的职业和收入;
4、有按期偿还贷款本息的能力;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
6、有购买住房的合同或协议;
7、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
8、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购 房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财 务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

② 已经办房贷了，还可以进行商业贷款吗

就中国人而言，买房是人生中的大事，所以，在车房的选择中，多数朋友都会选择贷款买房，可是有很多朋友疑惑，房贷车贷就不能同时拥有吗?那么，房贷未还清还可以贷款买车吗?
其实，只要申请人资质达到贷款机构的要求，是能即贷款买车，同时又贷款买房的。这样就达到了鱼和熊掌兼得的情况。不过在贷款买车时，申请人应该尽量考虑自己的实际情况。
若申请人有资产用于抵押，例如房产，在贷款方式上就能选择抵押贷款。在贷款期限上，购车贷款不如放贷，有那么长的贷款期限。所以申请人也应该考虑选择还款方式，一般情况下，等额本息的还款方式能减轻申请人的还款压力。
房贷未还清还可以贷款居车吗？当然可以，不过，在此提醒各位申请人，虽然有房贷还能申请贷款买车，不过每月还贷压力比较大。若后期无法偿还贷款，贷款机构可能没收自己的房产或者自己的车产，自己的信用也会造成污点。
此外，如果借款人有想要房贷车贷同时办理的想法，一定要提前做好还款计划，而且合理安排贷款期限，这样才不会因逾期而产生不良信用记录影响以后办理其他贷款。
一、申请消费贷款时银行更看重个人资质，而非是否有贷款在身
很多朋友都遇到过这样的情况：自己有一套按揭房，贷款还没有付清，但是又遇到需要花钱的地方。这样情况可以贷款?其实，只要资质达标，是没有问题的。因为银行或者贷款机构在判断个人是否符合贷款要求时，并不会看个人是否已经申请了贷款，而是注重个人的还款能力和信用情况。
二、申请消费贷款时关于个人资质中的还款能力和信用情况
还款能力包含的方面较多，除了个人的工作情况、收入情况，还包括我们的资产负债情况。也就是说，个人的收入能够支付我们的所有贷款。按揭中能否再次申请贷款?一般而言，银行不接受资产负债率超过40%的申请人。
信用情况则是个人之前是否有过信用卡逾期的记录或者之前的贷款欠款未及时还。
三、有房贷者申请消费贷款时有抵押物最好
考虑到借款人的还款能力和负责情况，如果身有按揭的借款人申请纯信用贷款，也就是无抵押贷款的时候，银行在审批的时候会非常慎重，即使可以审批下来，额度不一定会很高。这个时候，解决的办法就是。借款人充分利用抵押贷款这一方式来申请贷款。如果借款人名下有汽车，可以利用汽车抵押消费贷款这一方式申请贷款。往往会起到意想不到的效果。不仅审批的通过率大大增加，而且贷款额度会较之无抵押贷款高很多。

③ 有没有可以办理商业贷款的担保公司

你是有项目需要融资吗

④ 银行有担保贷款还能贷款买房吗

银行有担保贷款，只要符合贷款买房的条件就还可以贷款买房。
贷款买房申请条件：
1.
具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2.
具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3.
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4.
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.
具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6.
银行规定的其他条件。
贷款买房流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。

⑤ 百分之65的负债但是有担保人,然后能办理按揭贷款么

难银行主要看第一还款来源，也就是你自身的偿还能力

⑥ 个人如何办理商业贷款

一、贷款申请条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

7、贷款行规定的其他条件。

二、所需材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

2、职业和收入证明；

3、购房合同或意向书等有关证明材料；

4、占房价款30%的首期付款证明；

5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

三、办理手续

1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

5、借款合同生效，资金划入开发商账户。

(6)有担保可以办理商业贷款吧扩展阅读：

办理流程中的注意事项：

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

⑦ 我买了房子商业贷款,有父母做担保还要有什么做抵押吗

若招行办理房贷，我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

⑧ 房贷担保人可以申请购房按揭贷款吗

只要你的条件符合银行房贷要求就可以贷款的，不过你既然跟别人做过担保，这个是要视其担保的金额来定的，一般不超过5万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以！如果担保金额超过10万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，你才可以办理贷款的！