1. 全款购房，然后拿房产证办理抵押贷款，可以申请用公积金还款吗
你好！房产抵押贷款属于消费贷，申请用公积金还款不合规。住房公积金（贷款）是用于购买住房和租房，以及交物业费等跟住房有关的开支。
2. 征信出问题了，全款买房后，可以用房产证抵押贷款吗
如果是在银行显示征信有问题，好像是不能贷款的。即便是有抵押物也是不能获得贷款审核的。是属于不具备资格的一类人。
3. 想全款买房子，然后再用房子作抵押贷款行吗
4. 全款买房 然后 再抵押去银行贷款划算吗
全款买房，然后再拿全款房去银行抵押贷款是划算的，
因为用房子去银行抵押贷款利率比较低，比普通的商业贷款利率要低。
5. 买房子时钱不够,借亲戚的钱全款买了房子,然后用抵押贷款是不是比商用贷款更合
不是，第一、商业贷款的利息比抵押贷款的利息要高（一般的商贷利率是基准或者下浮，而抵押贷款一般都得上浮15—30左右），这会造成你还款的总利息要多，
第二、商业贷款最长可贷30年，而抵押最长只能10年，这样同样的贷款金额，你每月的月供抵押贷款会比商业贷款还的多。
第三、抵押贷款比商业贷款的操作流程要复杂，提供的材料和审核的资质都相对比较复杂。
一般选择先全款买房再做抵押贷款，都是部分限购城市不够资质的客户才选择这么做的。