Ⅰ 怎么办理中国银行的抵押贷款
根据您的贷款用途及抵（质）押物的不同，您需要提交不同的抵（质）押材料。具体包括：
1.贷款申请书；
2.有效身份证明材料；
3.贷款用途证明材料；
4.还款能力证明材料，包括收入证明或金融资产等；
5.担保材料，如抵（质）押物权属及估值文件，保证人（如有）身份及担保能力证明；
6.征信查询授权书（已婚客户含配偶）；
7、贷款人规定的其他资料。
具体请详询贷款经办机构。
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以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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Ⅱ 房产抵押给中国银行后多久可以放款
一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批。
拓展资料：
在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
办理房产抵押的限制：1、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、房产评估差异的限制：申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制：很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上？当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。4、银行规定的其它不达到贷款条件的限制：属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地），而又未取得市局同意的；根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的。
Ⅲ 中国银行个人房屋抵押贷款流程有哪些需要注意什么
中行提供个人消费类贷款，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。
申请流程1、您向中行提出贷款申请，并提供材料。
2、中行按流程规定进行审批。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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