❶ 用公积金贷款买房,如果贷款人无力偿还贷款,担保人应负什么责任
根据我国担保法有关规定,贷款担保人在贷款人无力还款情况下应当承担责任,但要看您是何种担保。
1、一般保证。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
❷ 住房公积金贷款人不还贷款,担保人怎么办
担保人还能怎么办?担保的意义就在于债务人不偿还或无力偿还时,由担保人承担偿还责任。
❸ 公积金贷款担保人有什么责任
一般分为等额本息和等额本金两种还款方式。
以下为它们每月还款额的计算方式:
分为等额本息和等额本金。
1、等额本息还款方式:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/(1+月利率)/还款月数。
2、等额本金还款方式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
❹ 因民间借贷担保被法院起诉还可以用住房公积金贷款买房吗
如果是担保贷款,你逾期的贷款信用社会要求担保人进行偿还。如果担保人也不具备偿还能力了,会向你及担保人提起诉讼,执行你们的相关财产,包括配偶名下的共同财产。
如果你的房产还没有被保全,建议你把房产出售至子女名下并申请房屋按揭贷款,用以偿还信用社的贷款。以后的房屋贷款由子女分别按月偿还即可。
望采纳,谢谢
❺ 银行公积金贷款还不了,担保人可以申请法院没收财产吗
你好,请回去看你的担保合同,银行贷款担保一般是连带责任担保(有利于降低贷款风险),如果是连带责任担保,银行可单独起诉担保人,要求承担担保责任(归还贷款本息),没法拖,应诉与不应诉结果都一样,更不必浪费律师费。如果是一般担保,银行必须先起诉借款人,或同时起诉借款人和担保人,即债权人应用尽办法向债务人追偿后,不足部分才能向一般担保人追偿,担保享有先诉抗辩权。
❻ 关于公积金被保人不还贷款,担保人该怎么办
住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话,先抵押还款,担保人根据保证合同的约定承担责任。公积金贷款正常是不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。建议直接早公积金中心申请贷款,管理中心会根据你的情况具体审核决定是否批准贷款。
❼ 公积金贷款担保人什么责任
你给谁带担保的?那人如果还不上贷款,你就替他还呗。不然银行会追究你的法律责任。
❽ 法院怎么执行公积金贷款担保人
如果公积金贷款人不能按时归还公积金贷款,那担保人需要承担相应的法律后果,具体法院如何执行,需要看具体情况。
公积金贷款担保人的法律风险:
1、风险:如果作为住房公积金贷款的担保人,那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。
2、影响:一旦同意担保了,首先,在没有解除担保责任前,自己是不能申请公积金贷款的,其次,如果被担保人违约未能偿还公积金贷款,立即需要担保人负连带偿还责任时,同时还影响到担保人银行信誉。哪怕担保人代为偿还了该贷款,也对担保人今后进行银行贷款等造成一定影响——已经有了不能及时偿还贷款的不良记录。