『壹』 公积金贷款担保费能退吗
担保是不能退的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
『贰』 住房贷款的担保费能退吗
使用住房公积金贷款的职工,需要缴纳公积金贷款担保费,目的是为了防范资金风险,维护住房公积金缴存职工的权益,更好的保障住房公积金贷款的安全性。
公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的,相当于借款人为所借的贷款做的担保。所以当借款人将借款全部还清时,担保费是可以退还一部分的。而且全部贷款还清的时间越早,担保费退还的越多。
『叁』 房屋贷款保证金能退吗
能。
『肆』 贷款买车担保费该不该退工商银行的
如您指工行车贷卡,因各分行车贷卡业务略有不同,如需办理车贷卡贷款结清或解押手续、误存款/误转款/担保费取出、贷款或担保信息查询等贷后业务,请与贷款行联系。
(作答时间:2020年1月14日,如遇业务变化请以实际为准。)
『伍』 车贷担保费还款后退还吗
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公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。
『陆』 商业贷款担保费可以退吗
3月17日央行的一纸加息令,对使用贷款的部分购房者来说无疑再次加重了负担。而业内人士预测的购房贷款有可能进一步上调的判断,部分购房者已经或开始打算提前还清购房贷款,由此而产生提前还款后保险费的退还问题再次引起购房者的关注。
李小姐于2003年购买了一处房子,并向银行贷款20万元,贷款期限为20年,同时李小姐还向保险公司交付了近1000元的保险费。日前,李小姐打算一次性还清贷款本息,那么相关的保险费如何退,能退多少呢?
如何办理退保手续
有关人士介绍,购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下,必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明,并取回抵押在银行的保单正本之后,方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后,即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是,购房人在领取退保费用时,还必须携带身份证和代理人证明。
购房人能获得多少退保费
据了解,由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同,所以,即使贷款额或保费一样,购房人所获得的退保费用也有差别。以某保险公司为例,该公司在办理退保手续时,要扣除5%的手续费。同时规定,在2004年之后投保的退保扣除15%-20%的手续费。因此,保险公司应退给李小姐的保费为:
应退保险费=贷款额20万元×0.3‰的费率×剩余“退保”系数(15.87)-5%的手续费=904元。
退保注意事项
当然,尽管保险费可以退,但购房人将贷款一次性还清后,房屋保险的受益人则由银行转成购房人本身。因此,假使房屋在保险期内遇到保险标的所约定的情况,购房人将获得相应赔偿。此外,购房人在退保前,最好事先咨询相关保险公司有关办理退保所需的手续,尽量能够一次性办理好相关手续。
『柒』 贷款还完后,担保费退吗
退!必须退啊!担保费好比是押金一样的。
『捌』 房子贷款提前还完了,担保公司要退还担保费吗
可以退的,我买房贷款43万(商贷8万,公积金贷款35万),贷了20年,2014年5月买房的,2016年10还清,担保费是3300多,退了1900多,刚刚办完退款业务,工作人员说大概要一个礼拜左右到账,希望能帮到大家😊
『玖』 房贷还完担保费给退吗
房贷还完担保费给退的,房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
《住房公积金管理条例》第二十八条规定,住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
(9)贷款担保费退吗扩展阅读:
选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。
而在实际操作过程中,大部分人都会选择由担保公司进行担保,这就产生了担保费用。举例来说,按照借款人贷款30万元、贷款期限30年来算,需要缴纳的担保费超过4000元。也就是说,一旦取消中间收费,购房者能省下一笔不小的费用。