『壹』 澳洲房屋抵押贷款需要哪些材料
虽然澳洲的贷款机构不同，贷款金融产品不同，但所需要准备的材料差别不大 ，贷款机构要求提供材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：
1、资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等；
2、债务部分：其它贷款情况，其它负债情况；
3、收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等；
4、支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可；
此外，投资人还需要提供身份证明，也就是 100 points ID 。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照（70分），驾驶证（40分）。
『贰』 我要去澳洲留学向银行抵押房子贷款有什么条件
留学贷款是用现金或者是房产作为质押物的。但是现金和房产质押的办理程序上差别比较大。
如果你用房产作为质押物的话，首先，你需要去找到银行可以做这种形式贷款的，然后他们会找专门的评估机构，依照目前的市价对你的房产进行评估。如果评估出来，你的房产的价值，要大于你所要贷款的数额的话，就可以正常办理，如果不可以的话，那银行也不会给你办理的。
其实是不存在说什么一定要有两套房子才可以办理，可能还主要是因为你那一套房子的价值，要小于你要贷款的数额。这样的话，如果你家里有两套房子，加起来的价值大于你要贷款的数额的话，是完全可以办理的。
不管你找哪家银行，这点都必须是要满足的，不管哪个银行做评估，都是根据目前的市价来评估的。所以到底是一套房子还是两套房子，到别的银行也是一样的哦。
『叁』 澳大利亚买房交全款在中国澳洲联邦银行上海可以抵押贷款吗、
您是想现在提前全款付完是吧，可以的提前还款可以节约利息成本，总体是节约成本是划算的。提前还款流程：1、提前归还贷款本金的流程如下：2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行；4、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台；5、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局注销他权；8、注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；好用采纳哦
『肆』 外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗如何贷款
可以。
澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产，因此银行对海外人士提出的房屋贷款申请是等同国民待遇的。
可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，所得到的利率与条款与澳洲当地人一样，同时澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务。
在澳洲银行中有多种贷款方式可以选择：如等额本息、前5年只还利息等灵活产品供投资人选择。
『伍』 澳洲银行贷款利率多少
澳大利亚墨尔本2017年房贷利率，每个银行都不尽相同，以下举几个例子看看。 1，汇丰银行只给汇丰的卓越理财客户（6个月以上）提供海外房产贷款，而成为他们的卓越理财客户是日均存款额在60万人民币以上。在申请贷款的时候需要提供税务局出具的税
『陆』 办理澳洲签证需要办理贷款抵押金，请问银行普通以多贷少的质押贷款和所谓的留学贷款有什么区别
因为申请人留学保证金没有以定期的方式存满3个月时间，澳洲移民局也认可银行的留学保证金质押贷款，目前仅认可国内十几家银行的贷款材料。需要注意的时某些小城市的银行没有开设这样的贷款品种，或者贷款材料上并不完全符合移民局的要求。曾有申请人因银行贷款材料不妥，电调银行后拒签申请人案例，请见http://blog.sina.com.cn/s/blog_56a3b4b20100grow.html 。