汽车抵押贷款承租人

⑴ 房屋抵押贷款 承租人面签

天津房屋抵押贷款需要房主本人同意。
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

⑵ 出租房子抵押贷款 承租人不同意怎么办

人家主要是担心在你抵押期间，缺乏偿还能力没法还清贷款，银行收屋后是否会继续把房子租给他，因为你们签的租赁合同是5年，所以肯定存在这个问题。
建议和房客好好协商一下，这不是什么大问题，实在不行签个补充协议，重新约定若出现上述问题的违约罚则即可。

⑶ 办理车辆抵押贷款必须要是车主本人才可以吗

车辆抵押必须是车主本人。车辆抵押必须去车管所登记抵押，抵押后才能产生法律效力，抵押主体必须是本人。

车辆抵押所需的材料如下：

《机动车登记规定》第23条：“申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书；

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车管所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

(3)汽车抵押贷款承租人扩展阅读：

抵押的相关法律：

第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第三十四条 下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

⑷ 租车公司的车被承租人拿去抵押贷款，车都收不回来怎么办

你好，这不是民事纠纷！
《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
租车人在不是车主本人的情况下拿车作抵押拿到借款，构成上述合同诈骗罪，而且其实他根本不可能办理合法的抵押手续，一种情况是伪造该车的登记资料，另一种情况是只签署抵押合同，无论哪种方式，借款给他的人（贷款处是什么？）都不可能构成民法上合法的抵押借款，所以说不可能是民事纠纷，别听他们忽悠你。
解决办法：直接向公安机关以车辆被诈骗为由报案。由公安机关将该车系被骗取赃物追回并发还被害人，并调查借款人，追究租车人的刑事责任。
你找律师了？难道要打民事官司确认贷款处抵押合同无效（开什么玩笑）？？？就是起诉到法院，法院也要作为发现的刑事案件移交给公安机关。

⑸ 出租人把出租房作银行抵押贷款，承租人怎么办

这是2回事
1.银行要收出租人的房子他们是有合同的
2.你要配合银行
3.如果银行收房子你找出租人<也就是房主>
4.找出租人协商.协商不成只能走法律程序<比较慢,民事诉讼大概3个月>
5.要不然你这样.不给他租金，把能欠费的生活费用，能欠多少欠多少
只能这样，如果出租人不配合，只能告他了，你肯定赢，就是时间比较慢
他要是败诉，赔偿你违约金正常，还要赔偿你这期间的损失

⑹ 汽车抵押后租赁合同有效吗

如先出租后抵押
《担保法》48条：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承祖人，原租赁合同继续有效。
如先抵押后出租

《担保法解释》66条：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

⑺ 售后回租与“车抵贷”、“套路贷”的区别是什么

售后回租≠借贷！售后回租作为融资租赁的一种方式，与借贷的根本区别在于，借贷的核心标的在资金，而融资租赁的核心标的在租赁物。融资租赁体现了融资和融物的双重特征，可以从融资租赁关系的四个特征进行认定：特定租赁物存在、租赁物产权明晰、购买价格合理、可转移所有权。尽管“售后回租”并非借贷，但是单就“汽车售后回租”业务模式来看，由于并未进行车辆的过户，且存在“抵押”的表象，其与“车抵贷”在外观上很像，故需要认清售后回租与“车抵贷”、“套路贷”的区别：
“车抵贷”，顾名思义就是“汽车抵押贷款”，是指以借款人或第三人的汽车作为抵押物向金 融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。双方建立的是借贷关系，汽车归借款人或第三人所有，仅做担保。
虽然在售后回租业务模式中，也需要承租人将车辆抵押给出租人，但这种抵押与车抵贷中的抵押，意义有所不同。
抵——根据融资租赁法律关系，租赁期间出租人享有租赁物的所有权，即该奔驰牌汽车在租赁期间实际由A公司享有所有权；
押——汽车作为动产，所有权发生转移的要素为合同有效+支付对价+交付，在售后回租模式中，汽车已通过占有改定的方式交付给A公司，故A公司取得汽车所有权；
登——汽车作为特殊动产，未经过户登记，不得对抗善意第三人；
记——为保护A公司的合法权益，实际操作中，融资租赁公司往往会要求承租人办理车辆抵押登记，即可对抗第三人。
“套路贷”是以非法占有为目的，通过虚增借贷金额、恶意制造违约诱使或逼使借款人签订协议，并肆意认定违约、毁匿还款证据，暴力、威胁、非法占有被害人财物的行为。通常有制造民间借贷假象、故意制造违约或者肆意认定违约、制造资金走账流水等虚假给付事实、恶意垒高借款金额、软硬兼施“索债”等手法。此行为可能涉及敲诈勒索、非法拘禁、寻衅滋事、虚假诉讼、强迫交易、抢劫、绑架等罪名。
橙子汽车属于合理合法合规的售后回租业务，一直在用规范的行为保障业务的正常开展，并对全体员工宣导：
1、不向客户隐瞒融资租赁真相
2、慎重处理客户的违约责任
3、规范催收行为，禁止使用非法手段
他们希望通过规范的业务流程，做车抵融资领域的标杆，用标准化规范化极 致化个性化的服务创造价值，助力更多梦想橙真。

⑻ 车抵押变租赁找谁管

租赁公司的汽车，其车辆产权还不是个人的，依法是不能抵押的。如果是私自抵押，租赁公司有权要求撤销抵押，并收回车辆，可以通过法律的渠道解决。如果找到了车辆，你可以直接报案。至于另一人与你没有直接经济、租车纠纷，车辆产权在于你。承租人无权抵押别人的财物，公安会还车给你的。押车人可另案起诉承租人。
拓展资料:
1、 汽车抵押贷款是不是就把车给人家了
不是的。
①汽车抵押贷款，是用汽车作为抵押担保物进行的贷款。
②用汽车作为抵押担保物，不是就把车给人家了，而当债务人不能按时偿还贷款时，抵押权人有权出售或者拍卖抵押物，用来抵偿贷款。也就是说，当贷款人不能按时偿还贷款时，抵押权人就权出售或者拍卖汽车，用出售或者拍卖所得先行抵偿贷款人未偿还的贷款。
③当出售或者拍卖抵押物的价值大于未偿还的贷款金额时，偿还贷款后的剩余款项还是要归抵押人所有的。
2、 车辆解除抵押的流程是什么?
①到车辆管理所车辆服务大厅或区（市）县交警大队车辆服务大厅，领取机动车抵押注销抵押登记申请表并填写机动车抵押注销抵押登记申请表；
②领取排队号；
③提交机动车抵押注销抵押登记申请表、抵押权人和抵押人身份证明、机动车登记证书、依法订立的主合同和抵押合同等材料；
④领取机动车登记业务受理凭证；
⑤到银行指定窗口缴费；
⑥持缴款凭证（注销抵押不需要）和机动车登记业务受理凭证领取机动车登记证书。
3、 车辆抵押银行后该如何缴纳保险？
车辆保险不受抵押影响，只要有行驶证和投保人身份证就可以投保。投保人不仅仅限于车辆所有人。如果抵押的车是公司户，很多保险公司不允许公示户车辆按个人投保。这时候需要公司的营业执照和对公账户，因为现在是实名制缴费。所以车辆投保不收抵押影响。
4、 车辆抵押贷款利息一般多少
汽车贷款利息1年期为5.841%，2-3年期为5.94%。调息后，央行基准年利率为1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽车贷款利率1年期为6.116%，2-3年期6.16%。银行一般会对贷款车辆有车龄、行驶里程以及车辆估值上的要求，P2P等金融机构门槛要低一些，但金融机构都会要求车辆登记在贷款。