二手房公积金贷款抵押担保

⑴ 买了一套二手房，发现房产证上有公积金贷款 抵押的字样

快去房产交易所问明白，这房子是不是有贷款。万一过了诉讼期就得自己认倒霉阿

⑵ 公积金贷款担保买二手房，具体流程是怎么回事

这个其实银行网站和公积金网站都有详细的规程，这个要仔细的看，而且这样才放心。
我所知道的按揭贷款分为银行贷款和公积金贷款。一般都是找按揭公司去办的了，自己办的话麻烦会比较多！
首先是要收集好资料，房产证、购房合同、身份证、银行卡等。然后到银行签一堆的表格，和贷款合同。等银行审，时间要看银行的放款速度。

⑶ 二手房住房公积金抵押贷款怎么办

只要你符合当地公积金管理中心规定的公积金提取提取条件，就不影响你提取公积金。一般公积金提取条件分为住房类和非住房类：
（以杭州市为例）
住房消费类：1.购买、建造、翻建、大修自住住房;2.偿还产权自有的住房贷款本息;3.租赁住房自住
非住房类：
离休、退休(退职);
2.完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;
3.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;
4.非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;
5.享受城镇最低生活保障;
6.出国、出境定居;
7.职工死亡或被宣告死亡。

⑷ 用公积金贷款买二手房，要办理抵押担保吗需要多长时间

若在本市行政区域内购买私产住房办理住房公积金贷款，只能采用保证担保或质押担保方式。自承办银行受理借款人申请至贷款发放，采用保证担保方式的，需要15个工作日；采用质押担保方式的，需要10个工作日。

⑸ 公积金贷款买二手房用什么做抵押

1.用公积金贷款，你必须至少连续交了一年或者以上的公积金，而且现在还在延续
2.用公积金贷款不需要抵押物，贷款以后相当于是用你买的房子做的抵押，但是你的首付至少符合当地对首套房，二套房等的规定。
3.具体流程还得咨询当地的中介或开发商，或者公积金管理中心，因为有的是通过他们办的
但是你需要提供相关的手续，比如身份证，收入证明，单身证明（或者结婚证），一年或者半年工资流水明细等，但是不限于此，因为当地政策可能不同，所以还是建议你咨询公积金管理中心

⑹ 买的二手房，公积金贷款房产证是要抵押么

需要抵押。
1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

⑺ 二手房买卖，买家做10几万公积金贷款，等到新的房产证出来，产证需要抵押在贷款银行的目的是什么

抵押啊
他不把产证给银行
银行怎么给他钱呢
这个属于常规流程
不用害怕

⑻ 最近想购置个二手房，如果用公积金贷款，可以选择的担保方式有哪些

有时候我们用住房公积金贷款，我们可能要面临一些担保的问题，下面我们具体来了解一下吧！

“中心”咨询的第一步是收到申请表:房屋买卖双方及其配偶(未婚或离婚者应出具证明)，持有卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件，以及原始账簿、身份证和结婚证，到市中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：

（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；

（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；

以上呢就是关于我们用公积金贷款的时候，我们可以选择的担保方式，希望对你买房有所帮助！