典当贷款与抵押贷款的区别

『壹』 抵押贷款与典当行贷款有什么区别

抵押贷款是银行贷款。抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。
典当行属于民间借贷机构。民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

『贰』 房产抵押贷款和典当到底有什么区别

一、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有权。
二、办理贷款的方式不一样。办理房产抵押贷款，只需要办理抵押担保的手续，而房屋能自己继续使用。而办理房产典当，相当于质押贷款，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。

『叁』 房产抵押贷款与房产典当贷款有何区别

房地产典当和房地产抵押有着明显的区别，譬如房地产典当中的出典人只能是借款人本人，借款人以外的第三人不能替借款人担保而成为出典人；房地产抵押的抵押人既可以是债务人本人，也可以是债务人以外的第三人。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有权。

房产抵押与房产典当具体区别：

1、房屋处理方式不同。房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。

2、融资期限不同。房屋典当时，典当行不是全额付款，而是针对房屋价值按不同比例放款，利于典当期内赎回出典房屋，一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为，对于需在短期内周转资金的企业和个人，房屋典当是比较合适的方式。银行的抵押贷款是按照抵押物的实际价值借贷，贷款一般期限较长，短则几年，长则几十年。

3、评估方式不同。房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力
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『肆』 典当与银行贷款的区别

您好！我是广州润健典当行的客户经理，希望可以帮到您！

典当贷款手续简便、快捷、省时省力；

典当贷款对象是中小企业及个人；

典当贷款不受贷款额度、时间和用途限制，机动灵活；

银行贷款手续繁琐，层层审批且周期长难以应急。

银行贷款对象是国有大中型企业。

银行贷款只受理高额贷款，且限制用途。

典当贷款是一条简便、快捷、安全、可靠的融资通道。在市场经济下的今天，每一个机会都可能使您的一生有所转变，走出典当误区的人们，无疑会通过这种融资渠道创造出更大的价值。相对于银行推出的抵押贷款，典当的最大优点是中间环节少。

到银行申请抵押贷款时，银行需要与评估部门、律师事务所、保险公司等单位合作，所需费用也较多，更重要的是环节多，再加上银行谨慎放款，因此放款的周期较长，但申请者最关心的恰恰就是这一点。

典当减免了上述那些需要支付费用的环节，即使评估环节，也不是由评估公司而是由本典当行的专业人士来评估，且免收评估费。

『伍』 典当与抵押有何区别

1、概念不同

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、处理方式不同

房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。

3、评估方式不同

房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力。

『陆』 典当与小额贷款的区别有哪些

典当行和小额贷款公司的区别比较多，首先，我们来看两者的定义。
典当行是指专门发放质押贷款的借贷融资性质的非银行金融机构，是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织，它的业务非常广泛，而且操作流程也非常便捷，比如：房产典当融资、汽车典当融资、股票典当融资、民品（珠宝、玉石、黄金、钻石、首饰、手表、奢侈品等）典当融资、艺术品典当融资和其它财产权利的典当融资等都可进行。
小额贷款公司是指从事民间贷款的机构，有信用贷款，也有抵押贷款，它与商业银行、财务公司、汽车金融公司、信托公司这种可以办理贷款业务的金融机构公司在定义和经营范围都有所不同。
它们两者的区别主要有：
1.两者的经营模式不同。
典当行：资料要求简单、放款时间快。一般只要质押物手续齐全，三两天就可以拿到钱，但典当行融资成本普遍较高，比小额贷款公司利率高；
小贷公司：一般发放小额贷款，有抵押贷款，也有信用贷款。小贷公司不吸收存款，且门槛较低，可以没有抵押物。
2.两者的注册要求不同。
典当行注册资本的规定比较详细，要求比较严格，要求注册资本最低限额为300万元，从事房地产抵押典当业务的注册资本最低限额为500万元，从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元；
小额公司的注册资本一般要求不得低于1500万元。