司法拍卖贷款担保费

Ⅰ 关于担保费问题

仅从现行法律上来讲，该担保公司应该是提供了其格式合同与你签订。但签订时没有如实告知你合同中的重要条款，可依据《合同法》第三十九条、四十条请求法院确认该条款无效，从而退还你的保费。
但如果真的进入司法程序，则面临高昂资金、时间成本，而且举证也是个问题。所以我建议你和担保公司协商解决。

《合同法》
第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

Ⅱ 贷款担保费这样收取合法吗

担保费用不合理，这相当于变相的利息。建议你看看你的贷款合同上面关于担保费用的条款。

Ⅲ 长沙最新的法拍房购买者需要交付的税费2019年6月

正常购买法拍房所需的费用大致如下：

个税：3%，交国家，假如房子是满五唯一的，可免，但是要原房东配合（给钱给房东）。

契税：交国家，第1套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，第2套及以上4%。

贷款担保费：银行收的，贷款金额的2-3个点，全款就不要出。

辅拍服务费：中介辅拍机构收的，房屋成交价的3-8个点，自己找不用出。

不正常的法拍房可能会有超高的税费，网上也有被高额税费坑的案例。
要调查清楚房屋产权情况才能知道具体要交哪些税。

Ⅳ 房屋贷款担保费是什么啊,交了还要退吗

房屋贷款担保费：银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。

加入贷款人无力偿还房贷，所造成的银行的损失，将由担保公司偿还，房屋贷款担保费，是银行规避风险的一种手段。

(4)司法拍卖贷款担保费扩展阅读：

2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》（下称《通知》），决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到，将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

根据部署，此次督查分为三个阶段：8月底前为自查自纠阶段；9月到10月为重点抽查阶段，住建部将组成10个检查组，由司局级领导带队，对直辖市、新疆生产建设兵团，以及每个省（区）选择2—3个城市进行抽查；11月到12月为总结督促整改阶段，其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书，12月将总结各地住房公积金服务情况，并通报住房公积金服务不到位的典型案例。

房贷担保费 网络

Ⅳ 按揭贷款收取担保费是否违规。

之所以收取担保费，估计是银行觉得你的还款能力得不到保障，为了给你放贷，就推荐一家担保公司为你担保。这个担保费是担保公司收的，如果你是交给银行的话估计是银行代担保公司收的。现在很多房贷在贷款人不是很优质的情况下，银行为了发放贷款又规避风险，都会要求贷款人找担保人。而银行通常都会有长期合作的担保公司为客户推荐。

Ⅵ 司法拍卖房产可以通过担保公司向银行贷款吗

可以的。
有的担保公司就专门做司法拍卖房产的担保贷款的。

Ⅶ 建设银行房屋贷款担保费是怎么回事

你做的肯定是商业贷款吧，这个目前是建设银行的死规定，我前段时间也办了贷款，15万，分15年还清，这个保险的跟我要了2080，我看了下保单，这个其实也就是银行个保险公司答城的协议，双方都有收益，无非是要消费者为银行买单，银行方面是为了非人为因素造成的无法还贷所做的准备，你仔细的看下你的报单，第一收益人肯定是你办理贷款的那家银行，这样不合理的收费在很多地方都有的，银行所提到的职业问题，其实作为公务员直接拿住房公积金就行了，根本没必要做商业贷款，这只是他门的一个借口

Ⅷ 唯一的房子因为帮别人银行贷款担保被法院拍卖，补偿款怎么计算

可以肯定回答你，如果有剩余的话,钱是要归还原业主的。
但是实际上，业主其房屋拍卖以后几乎都是没有剩余的钱的。
1、 首先就是在拍卖定价方面，会由法院委托拍卖机关进行评估。其评估价值一般都低于市场价值很多。
2、其次由于在拍卖方面有关于流拍物业处理的规定，一旦物业在第一次流拍，再次拍卖其价格会下降10--30%再次拍卖，规定虽然是没有错的，但是由于这个人为因素太高，所以一旦你被拍卖的物业价值高于你债务很多，第一次肯定会被操作成流拍。再拍卖时就已经不和你银行债务差不多了。
3、 就是关于拍卖费用问题，法院，拍卖机关都会在拍卖物业上收取相当高的手续费用，所以一般你的物业拍卖，几乎都是刚好偿还银行债务，或者依然还有其他债务没有归还。
针对于这种情况可以通过以下方案解决
一般出现物业由于银行贷款原因需要拍卖的情况时，房屋业主一定要争取在拍卖成功以前，将自己名下物业通过正规市场渠道出售，或者直接由买方来替业主偿还债务，这样业主不仅不会亏太多，有可能还有赚。法院方面只要业主在拍卖成功之前，能有新的渠道偿还债务，不论是业主本人的资金，还是买方的资金进入，都可以立即注销，解封，并出具相关证明，让业主和买房顺利办理过户手续。

Ⅸ 贷款担保费是怎么收取的。这个合法吗。首次购房有评估费吗

首先按揭贷款是没有担保费的，其次中介的佣金是可以讲价的，首次购房时大部分银行不收取任何费用，小部分银行收取千分之一的房屋总价评估费，但是费用是打在自己卡上的，结束会有发票

Ⅹ 银行贷款担保费

中介黑你呢吧，他没说让你交的这是什么钱？当时给你介绍房子的时候没说清中介费是多少吗？如果说清了比例，你按比例给他交就行了么。你办房贷是靠中介办下来的吗，还是自己去银行申请的？如果是中介帮你办的，那就好好砍砍价，看看小几千行不行，如果是自己办的，那他完全没理由跟你要这么多吧。你可以直接去贷款的银行问问