① 个人抵押贷款房屋保险 退保怎么计算
保单正本、银行还贷证明、被保险人、索赔权益人身份证原件、住房还贷证明。
拿着这些手续,去您当时投保的公司办理就可以了。
如果想计算相关费用,直接去办理的时候找他问就行了。
② 提前还贷 个人抵押贷款房屋综合保险退保
楼主:你要是都还清了,就和担保公司没关系了,按08年算。
③ [人保财险]个人贷款抵押房屋保险条款及保费如何计算
保费是按贷款年限和贷款金额算出来的~
在保险期间内的房屋塌陷、火灾、冰雹、雨水等等灾害都在保险范围内~
如果是上的个人贷款抵押房屋综合保险的被保险人的死亡、残废(失去偿还贷款能力)都在保险范围内~
④ 个人抵押商品住房综合保险到期可以退款吗
个人抵押商品住房综合保险是一种信用保证保险,该保险分为财产损失保险和还贷保证保险,保险人按承保险别分别承担保险责任。
财产损失险
(一)由于下列原因造成保险财产的直接损失,保险人依照本条款约定负责赔偿:
1、火灾、爆炸;
2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷;
3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体倒塌。
(二)在发生保险事故时,为抢救保险财产或防止灾害蔓延、采取合理的,必要的措施而造成保险财产的损失,保险人也负责赔偿;
(三)发生保险事故时,被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的费用,由保险人承担,该项费用以财产损失保险部分的保险金额为限。
还贷保证保险
被保险人在保险期限内因意外事故所至死亡或伤残,而丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完成履行《个人住房借款合同》约定的还贷责任。向保险人按本条款规定的偿付比例承担被保险人或受益人提出索赔时《个人住房借款合同》项下贷款余额本金的全部或部分还贷责任。
在实际操作中,一般购房者在贷款时牵涉到公积金贷款和商业贷款两部分,而保险往往是一份合同,提前还贷时会有些麻烦,保险公司往往以商业贷款未还清而拒绝退保,或计算出不利于投保人的退保金,投保人可以要求全部退保,按提前还贷后的实际情况从新购买保险。
⑤ ”个人住房抵押贷款综合保险“退保
一、首先,保险单终止后,保险公司将按日比例退还被保险人该保险单项下未到期部分的保险费。 因此你可以退取与保险期限对应的保险费用,如你陈述,本案退还保险费即为2/3左右。
二、其次,你无须缴纳违约金,因为你没有违约,因为个人住房抵押贷款综合保险保障的是购房人不能还款的风险,现在你房贷已清,风险也不存在,实际上保险标的已经丧失,保费退还计算截止日为银行贷款结清之日。
三、寿险要扣除手续费,因为寿险涉及投资折价、利率调整等因素。但财产险一般极少有收取手续费,财产险退保保险公司一般会损失佣金成本,而根据保险公司内部规定及与代理机构协议,客户非违约性退保,拥金按比例返还保险公司。个人住房抵押贷款综合保险属于财产保险的一种,因此,一般情况下,保险公司手续费收取额度不应超过保单工本费用。
⑥ 个人抵押贷款房屋保险是怎么理赔的呢
个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房,在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险,银行为了规避这种风险,会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。个人抵押贷款房屋保险是怎么理赔的呢
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种,又称房屋抵押贷款保险,简称“房贷综合险”或“房贷险”,指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时,由保险公司偿还剩余的贷款本金。至于如何理赔,不同的机构其规定不同,建议您在办理时咨询银行或相关机构,以获得精准的答复。
⑦ 购买个人抵押贷款房屋保险后怎么退保
携带如下资料前往保险公司办理退保:
保单正本、
银行还贷证明、
索赔权益人身份证原件、
住房还贷证明。
退保:退保是指在保险合同没有完全履行时,经投保人向被保险人申请,保险人同意,解除双方由合同确定的法律关系,保险人按照《中华人民共和国保险法》及合同的约定退还保险单的现金价值。
⑧ 人保财险个人贷款抵押房屋保险是什么意思
现在银行受理抵押贷款业务时,往往强制要求贷款人对抵押物进行保险,以免万一抵押物受损,价值降低的时候,银行方承担风险。最常见的是车辆抵押贷款,有几种险种必须买齐才会受理贷款,房屋相对而言要少一些。
不过你到时拿到买险条款可以详细的看看,有的还会附加贷款人的保险,那还是很有用的,万一贷款人因意外等造成无法偿还时,余下的未还款,可以要求保险公司来偿还的。
补充:不会,费率有保监会统一监管的,各家保险公司区别都不大。