房产证抵押贷款流程个人

❶ 个人房产抵押给个人手续如何操作

根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：

1、双方签订一份抵押借款协议

2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；
房产证可以由你持有。

4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

拓展资料：

房产抵押：房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

参考资料：

网络-房产抵押

网络-担保法

网络-城市房地产抵押管理办法

❷ 房产证抵押贷款后银行应该给个人什么手续或者证明

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

❸ 房产证抵押贷款需要什么流程

你好
房产证抵押贷款流程如下：
1
备齐资料，包括夫妻双方身份证
户口本
结婚证
房产证
购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2
向银行申请贷款，填写贷款申请书
3
银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4
银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5
银行拿他项权证，放款。
我建议你有不明白的，HI我
或者咨询我见用户名。

❹ 房产证抵押银行贷款流程

您好，很高兴为您服务！

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单；

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

希望我的回答能够帮助到您！感谢您的提问！

❺ 房产证抵押贷款流程

房产证抵押贷款流程：1.准备资料：包括夫妻双方身份证户口本 结婚证房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单；2.申请贷款：向银行填写贷款申请书；3.审核：银行考核你的资料，会电话核实你的信息；4.审批：银行同意批贷，去房管局做抵押登记手续；5.银行拿他项权证，放款。

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❻ 全款房产证抵押贷款流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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